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建设工程承包合同(2)
第一章总则
第一条合同依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方进行建设工程项目的设计、施工、验收等事宜,达成如下协议。
第二条合同主体
甲方(以下简称“委托方”):_______
乙方(以下简称“承包方”):_______
第二章工程内容
第三条工程概述
本合同所指的建设工程项目位于_______,项目内容包括:_______。
第四条工程规模
工程占地面积:_______平方米;
总建筑面积:_______平方米;
建筑高度:_______米;
层数:_______层。
第五条工程质量标准
工程质量应符合_______等国家标准和行业标准的要求。
第三章合同价格
第六条合同总价
本合同总价为人名币_______元(大写:_______元整),包括:_______。
第七条支付方式
甲方应按照双方约定的进度,向乙方支付合同价款;
支付方式为_______(转账、现金等);
每次支付金额和时间:_______。
第四章工程进度
第八条施工周期
本工程建设项目的施工周期为_______个月,自开工之日起计算。
第九条关键节点
开工日期:_______年_______月_______日;
竣工日期:_______年_______月_______日;
验收日期:_______年_______月_______日。
第五章工程质量与保修
第十条工程质量
乙方应严格按照设计文件和施工技术标准进行施工,确保工程质量。
第十一条保修期限
本工程保修期限为_______年,自验收合格之日起计算。
第十二条保修范围
保修范围包括:_______。
第六章违约责任
第十三条违约责任
乙方未按照约定完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的_______%;
甲方未按照约定支付合同价款,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应支付金额的_______%;
双方的其他违约行为:_______。
第七章争议解决
第十四条争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第十五条保密条款
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息,应予以严格保密,未经对方同意,不得向第三方披露。
第十六条合同的修改和补充
本合同的修改和补充,应采用书面形式,经双方签字盖章后生效。
第十七条合同的解除
双方协商一致解除本合同;
因不可抗力导致合同无法履行;
法律、法规规定的其他情形。
第十八条合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效,至合同约定的工程验收合格并办理完毕相关手续之日终止。
工程设计文件;
施工图纸;
相关法律法规和标准规范;
双方营业执照、资质证书复印件;
其他双方认为需要附加的文件。
甲方(委托方):_______
乙方(承包方):_______
签订日期:_______年_______月_______日
请注意,以上合同文本仅供参考,具体合同内容应根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士的意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方进行建设工程项目的设计、施工、验收等事宜,达成如下协议。
第二条合同主体
甲方(以下简称“委托方”):_______
乙方(以下简称“承包方”):_______
第三方(以下简称“监管方”):_______
第二章工程内容
第三条工程概述
本合同所指的建设工程项目位于_______,项目内容包括:_______。
第四条工程规模
工程占地面积:_______平方米;
总建筑面积:_______平方米;
建筑高度:_______米;
层数:_______层。
第五条工程质量标准
工程质量应符合_______等国家标准和行业标准的要求。
第三章第三方责权利
第六条第三方职责
监管方作为独立的第三方主体,负责对乙方的施工过程进行监督和管理,确保乙方的施工行为符合合同约定及法律法规的要求。
第七条第三方权利
监管方有权对乙方施工过程中的质量、安全、进度等进行检查;
监管方有权要求乙方对施工中出现的问题进行整改;
监管方在发现乙方严重违约行为时,有权要求乙方立即停止施工,并及时通知甲方。
第八条第三方利益
监管方按照合同约定,获得相应的监管费用;
监管方在合同履行过程中,因其提供的监管服务产生的费用,由甲方承担。
第四章甲方权益保障
第九条甲方权利
甲方有权按照合同约定,对乙方的施工过程进行监督
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