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房屋买卖合同示范本

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出卖给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出卖的房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。

1.2该房屋的规划用途为________________，房屋建筑总面积为________________平方米。

第二条买卖双方的权利和义务

2.1甲方应当保证其对该房屋享有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。

2.2甲方应当自本合同签订之日起，向乙方交付该房屋，并保证房屋及附属设施设备正常使用。

2.3乙方应当支付甲方房屋买卖价款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.4乙方支付价款后，甲方应按照约定办理房屋所有权转移登记手续，将该房屋的所有权转移给乙方。

第三条房屋价款及支付方式

3.1双方同意，该房屋的买卖价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述价款支付至甲方指定的账户。

3.3甲方收到乙方支付的价款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条交付及办理过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

4.2双方应共同配合，办理房屋所有权转移登记手续。过户费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的万分之五乘以逾期天数。

5.3若乙方未按约定时间支付价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价的万分之五乘以逾期天数。

第六条争议解决

本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。

甲方（出卖人）：________________

签字/盖章日期：________________

乙方（买受人）：________________

签字/盖章日期：________________

房屋所有权证/不动产权证书复印件

出卖人身份证明复印件

买受人身份证明复印件

其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋买卖合同示范本（含第三方主体）

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

第三方主体：________________

身份/资质证明：________________

地址：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出卖给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋；同时，为了保障甲方权益，引入第三方主体作为担保及履约保证，双方经协商，达成如下协议：

第一条第三方主体的权利和义务

1.1第三方主体同意为甲方提供担保，确保乙方按照约定履行合同义务。

1.2第三方主体应承担连带责任，若乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方主体应承担相应责任，包括但不限于支付逾期付款违约金、逾期交付违约金等。

1.3第三方主体应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供担保措施，包括但不限于提供等值担保财产、支付担保费用等。

第二条甲方权益保障条款

2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付价款。

2.2甲方有权要求第三方主体承担担保责任，确保乙方履行合同义务。

2.3甲方在履行合同过程中，如遇到乙方违约情况，甲方有权要求第三方主体承担违约责任。

2.4甲方在本合同签订之日起____个工作日内，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第