原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
深圳市HL大厦物业服务合同
甲方（以下简称“业主”）：
乙方（以下简称“物业服务公司”）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其物业委托乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：
第一条物业基本情况
1.1物业名称：深圳市HL大厦（以下简称“大厦”）。
1.2物业地址：深圳市福田区路号。
1.3物业范围：包括但不限于大厦内的住宅、商业、办公等部位及公共设施。
第二条物业服务内容
乙方提供以下物业服务内容：
物业维护管理：包括大厦的房屋及设施设备的维修、保养、更新等工作。
环境卫生管理：包括大厦公共区域的清洁、绿化、垃圾清运等服务。
安全保卫管理：包括大厦的安全巡查、门禁管理、消防设施的维护等工作。
物业综合服务：包括物业费用的收缴、客户服务、投诉处理等工作。
第三条服务费用
3.1乙方按照甲方提供的物业情况，制定详细的物业服务费用标准，并向甲方公示。
3.2甲方应按照乙方制定的物业服务费用标准，按时支付相关费用。
3.3乙方应向甲方提供合法、正规的收费凭证。
第四条服务期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
5.2乙方如未按约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。
5.3甲方如未按约定支付服务费用，乙方有权依法追讨，并有权解除本合同。
第六条争议解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章或签字）：
乙方（盖章或签字）：
签订日期：____年____月____日
大厦物业基本情况说明书
物业服务费用标准明细表
物业服务合同补充协议（如有）
以上内容仅供参考，具体合同内容请以实际情况为准，并在签订前征求法律人士的意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“业主”）：
乙方（以下简称“物业服务公司”）：
丙方（以下简称“第三方主体”）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其物业委托乙方进行物业管理，同时引入第三方主体提供专业服务的事宜，达成如下协议：
第一条物业基本情况
1.1物业名称：深圳市HL大厦（以下简称“大厦”）。
1.2物业地址：深圳市福田区路号。
1.3物业范围：包括但不限于大厦内的住宅、商业、办公等部位及公共设施。
第二条第三方主体职责
丙方作为专业的技术支持和服务提供方，负责以下事项：
提供专业的技术支持和咨询服务，确保大厦的设施设备运行正常。
协助乙方进行大厦的维护管理、环境卫生管理、安全保卫管理等工作。
提供必要的培训和指导，提升乙方的服务质量。
第三条甲方权益保障
3.1甲方有权要求乙方和丙方按照约定提供服务，并保障甲方的合法权益。
3.2甲方有权监督乙方和丙方的服务过程，并提出改进意见。
3.3甲方有权要求乙方和丙方承担违约责任，并有权解除本合同。
第四条乙方和丙方的权利与义务
4.1乙方和丙方应严格履行本合同的约定，提供优质的服务。
4.2乙方和丙方应按照甲方的要求，及时整改不符合约定服务质量的问题。
4.3乙方和丙方应相互配合，共同做好大厦的物业管理工作。
第五条违约责任
5.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
5.2乙方和丙方如未按约定提供服务，甲方有权要求乙方和丙方改正，并按照约定承担违约责任。
5.3甲方如未按约定支付服务费用，乙方有权依法追讨，并有权解除本合同。
第六条争议解决
甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议。
7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章或签字）：
乙方（盖章或签字）：
丙方（盖章或签字）：
签订日期：____年____月____日
大厦物业基本情况说明书
物业服务费用标准明细表
物业服务合同补充协议（如有）
第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方主体，提升物业服务的专业性和质量，同时通过第三方的专业支持，降低甲方的管理成本和风险。第三方主体作为专业机构，能够提供更为专业和高效的服务，提升大厦的整体品质。
甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方的权
文档评论（0）