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建筑工程拆迁房屋合同格式
甲方(拆迁人):
乙方(被拆迁人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方进行建筑工程拆迁房屋事宜,经充分协商,达成以下合同条款:
一、拆迁房屋基本情况
1.1房屋所有权证号:
1.2房屋坐落:
1.3房屋结构及面积:
1.4房屋用途:
1.5乙方家庭成员情况:
二、拆迁补偿安置协议
2.1甲方同意按照相关法律法规及政策规定,对乙方进行拆迁补偿安置。
2.2甲方承诺按照补偿安置方案,给予乙方合理的补偿安置。
三、补偿安置内容
3.1房屋补偿:甲方按照拆除房屋的原面积、原用途、原结构,给予乙方相应的补偿。
3.2货币补偿:甲方根据拆除房屋的原面积、原用途、原结构,以及评估价格,给予乙方相应的货币补偿。
3.3安置房安置:甲方提供安置房,按照乙方原有房屋的面积、用途及结构,给予相应的安置。
3.4搬迁补助:甲方给予乙方搬迁补助。
3.5临时安置补助:甲方给予乙方临时安置补助。
四、补偿安置金额及支付方式
4.1甲方应在本合同签订之日起15日内,将补偿安置金额支付给乙方。
4.2甲方支付补偿安置金额的方式如下:
2.1货币补偿金额支付方式:
2.2安置房安置金额支付方式:
2.3搬迁补助金额支付方式:
2.4临时安置补助金额支付方式:
五、合同的履行及违约责任
5.1甲乙双方应按照本合同约定,全面履行各自的义务。
5.2如甲方未按照本合同约定支付补偿安置金额,乙方有权拒绝搬迁,并要求甲方承担违约责任。
5.3如乙方未按照本合同约定接受补偿安置,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
六、争议解决
本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(拆迁人):
乙方(被拆迁人):
签订日期:____年____月____日
请注意,以上合同范本仅供参考,具体条款请根据实际情况和当地法律法规进行修改完善。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(拆迁人):
乙方(被拆迁人):
丙方(第三方主体):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方进行建筑工程拆迁房屋事宜,经充分协商,达成以下合同条款:
一、第三方主体丙方的责权利
1.1丙方作为独立的第三方主体,负责协助甲方进行拆迁补偿安置工作,确保拆迁工作的顺利进行。
1.2丙方应按照甲方的要求,制定合理的拆迁补偿安置方案,并负责解释和执行方案。
1.3丙方应协助甲方与乙方进行沟通,协商解决拆迁过程中的争议和问题。
1.4丙方应确保拆迁补偿安置金额的合理性和准确性,并负责向乙方支付补偿安置金额。
1.5丙方应对乙方的搬迁和安置工作进行监督和协调,确保搬迁和安置工作的顺利进行。
二、甲方权益主导的条款
2.1甲方有权要求丙方按照约定的时间和方式完成拆迁补偿安置工作。
2.2甲方有权根据实际情况调整拆迁补偿安置方案,并要求丙方予以执行。
2.3甲方有权要求丙方对拆迁过程中的问题和争议进行及时解决。
2.4甲方有权对丙方的拆迁补偿安置工作进行监督和检查,并要求丙方提供相关资料和报告。
2.5甲方在拆迁补偿安置工作完成后,有权要求丙方提供完整的拆迁补偿安置资料和文件。
三、乙方的违约及限制条款
3.1乙方应按照甲方的要求接受拆迁补偿安置,如乙方拒绝接受或拖延接受,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.2乙方应按照约定的时间和方式搬迁,如乙方拖延搬迁或未搬迁,甲方有权采取必要的措施,包括但不限于强制搬迁。
3.3乙方应按照约定的方式和时间接受安置,如乙方拒绝接受或拖延接受,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.4乙方应按照约定的方式和时间接受货币补偿,如乙方拒绝接受或拖延接受,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.5乙方应按照约定的方式和时间接受搬迁补助和临时安置补助,如乙方拒绝接受或拖延接受,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
四、合同的履行及违约责任
4.1甲乙丙三方应按照本合同约定,全面履行各自的义务。
4.2如甲方未按照本合同约定支付补偿安置金额,乙方有权拒绝搬迁,并要求甲方承担违约责任。
4.3如丙方未按照甲方的要求完成拆迁补偿安置工作,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担违约责任。
4.4如乙方违反本合同的约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约
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