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(厂房及土地)财产租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房及土地出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房及土地事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物

甲方同意将位于__________的厂房及土地出租给乙方使用，租赁物具体面积、位置、规格等详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金调整方式由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并支付至租赁期满之日的租金。

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还甲方，甲方在确认租赁物无损坏后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

甲方保证对出租的厂房及土地享有合法的所有权或使用权，有权签订本合同。

甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，确保乙方在使用过程中的人身及财产安全。

甲方应协助乙方办理租赁物所需的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利和义务

乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。

乙方应按照合同约定的租金支付方式及时足额支付租金。

乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第七条违约责任

一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

甲方未按约定提供租赁物，或提供不符合约定标准的租赁物，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可另行协商补充。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：厂房及土地具体情况说明

（注：附件一应包括租赁物的具体面积、位置、规格等信息）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方就厂房及土地租赁事宜达成一致，为确保甲方权益，经甲乙双方共同协商，丙方作为第三方担保方，同意提供担保。现就甲乙双方及丙方之间的权利、义务和责任，达成以下协议：

第一条租赁物及租赁期限

甲方同意将位于__________的厂房及土地出租给乙方使用，租赁物具体面积、位置、规格等详见附件一。

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金调整方式由双方另行协商确定。

第二条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并支付至租赁期满之日的租金。

第三条第三方担保方的责