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?第一篇范文：合同编号：[具体编号]
合同签署日期：[具体日期]
甲方：万科地产开发有限公司
乙方：[乙方名称]
鉴于甲方作为房地产开发商，拟对位于[地址]的项目进行施工建设，乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承揽该项目的施工任务。双方经充分协商，达成如下合同条款：
一、工程概述
1.1工程名称：[工程名称]
1.2工程地点：[工程地址]
1.3工程内容：乙方应按照甲方的设计图纸、施工规范和工程量清单要求，完成工程的施工及保修工作。
二、合同价格
2.1合同总价：双方经协商一致，确认本合同的总价为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），币种为人民币。
2.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。
三、合同工期
3.1工期要求：乙方应按照甲方确定的工程进度计划，保证工程按时完工。
3.2工期延误：乙方如因自身原因导致工程延期，应按合同约定向甲方支付违约金。
四、施工质量
4.1质量标准：乙方应严格按照国家相关法律法规、施工规范和甲方要求，保证工程质量。
4.2质量保修：工程完工后，乙方应按约定对工程进行保修，保修期为[保修期限]。
五、合同的履行和验收
5.1乙方应按照合同约定，完成施工任务，并按照甲方的要求进行工程验收。
5.2甲方应在验收合格后[支付时间]内支付合同价款。
六、违约责任
6.1乙方如未按照合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的[比例]。
6.2甲方如未按约定支付价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[比例]。
七、争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期]。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：万科地产开发有限公司
乙方（盖章）：[乙方名称]
甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：
附件：
1.施工图纸
2.工程量清单
3.施工规范
4.工程进度计划
5.材料价格波动表
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：[具体编号]
合同签署日期：[具体日期]
甲方：万科地产开发有限公司
乙方：[乙方名称]
第三方：[第三方名称]
鉴于甲方作为房地产开发商，拟对位于[地址]的项目进行施工建设，乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承揽该项目的施工任务。同时，甲方为了确保工程质量和进度，引入第三方作为质量监督和工程管理的主体。双方经充分协商，达成如下合同条款：
一、第三方主体职责
1.1第三方主体应按照甲方的要求，对乙方的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度等各方面符合甲方的要求。
1.2第三方主体应独立公正地对乙方进行评估，对乙方的施工质量、进度、安全等进行定期检查，并提供检查报告。
1.3第三方主体应在发现乙方有违反合同行为时，及时通知甲方，并协助甲方采取措施解决。
二、甲方权益主导
2.1甲方有权根据合同约定和第三方主体的检查报告，对乙方进行考核，并根据考核结果对乙方进行奖惩。
2.2甲方有权根据合同约定和第三方主体的检查报告，对乙方进行工程进度和质量的调整，以确保工程按期完成。
2.3甲方有权在合同履行过程中，对乙方进行监督和检查，乙方应予以配合。
三、乙方违约及限制条款
3.1乙方如未按照合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的[比例]。
3.2乙方如有违反工程安全、质量等行为，甲方有权要求乙方立即整改，并有权根据实际情况对乙方进行罚款。
3.3乙方如未按约定支付价款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[比例]。
四、第三方主体的权益和责任
4.1第三方主体应按照甲方的要求，对乙方的施工过程进行全面监督管理，并承担由此产生的费用。
4.2第三方主体应独立公正地对乙方进行评估，并提供检查报告，对检查结果承担责任。
4.3第三方主体在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，并承担因此产生的法律责任。
五、合同的履行和验收
5.1乙方应按照合同约定，完成施工任务，并按照甲方的要求进行工程验收。
5.2甲方应在验收合格后[支付时间]内支付合同价款。
六、争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期]。
7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：万科地产开发有限公司
乙方（盖章）：[乙方名称]
第三方（盖章）：[第三方名称]
甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：
第三方代表（签字）：
附件：
1.施工图纸
2.工程量清单
3.施工规范
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