- 1、本文档共52页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
2024年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛试题库
第一部分单选题(200题)
1、编制房屋附属设备设施计划零修预算步骤中,其他费用含()。
A:委托维修保养费
B:企业管理费
C:直接费用
D:现场经费
【答案】:B
2、物业服务企业在管理区域内,对于业主的租赁服务,以下哪项描述是正确的?
A:物业服务企业应代替业主进行租赁活动
B:物业服务企业无需参与业主的租赁活动
C:物业服务企业应协助业主进行租赁活动,但无需承担
责任
D:物业服务企业应协助业主进行租赁活动,并提供相关
服务和咨询
【答案】:D
3、企业未能履行合同约定,导致业主人身财产安全受到损害的,应依法承担()责任。
A:侵权法律
B:管理法律
C:赔偿法律
D:相应法律
【答案】:D
4、物业服务企业奖惩制度属于()的一部分。
A:物业管理的公共管理制度
B:企业综合管理制度
C:企业员工管理制度
D:企业岗位职责
【答案】:C
5、物业租赁合同订立后()日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理租赁备案。
A:10
B:15
C:30
D:60
【答案】:C
6、物业服务企业在管理区域内,对于公共区域的秩序维护,以下哪项描述是正确的?
A:物业服务企业应完全禁止业主在公共区域进行任何
活动
B:物业服务企业无需对公共区域的秩序进行维护
C:物业服务企业应制定公共区域秩序维护规定,并确保
执行
D:物业服务企业仅在业主投诉时才进行秩序维护
【答案】:C
7、适用于城市房屋修缮管理工作的法规是()。
A:《公有住房售后维修养护管理暂行办法》
B:《房屋修缮技术管理规定》
C:《物业管理条例》
D:《房屋修缮定额》
【答案】:B
8、资产负债率是国际公认的衡量企业负债偿还能力和经营风险的重要指标国际上一般公认()属于比较好。
A:40%
B:50%
C:60%
D:70%
【答案】:C
9、物业服务企业在管理过程中,对物业区域内的公共
秩序负责,这通常不包括?
A:治安管理
B:消防管理
C:业主私人事务处理
D:车辆停放管理
【答案】:C
10、物业管理规章制度的结构一般包括标题、正文、()和日期。
A:具名
B:文号
C:附件
D:签字
【答案】:A
11、物业管理政策的特点是()。
A:具有国家意志的属性
B:具有普遍的约束力
C:是肯定的、普遍的、明确的规范
D:调整社会关系的范围比法律更广泛
【答案】:D
12、()是调整平等民事主体之间的交易关系的法律。
A:《中华人民共和国民法通则》
B:《中华人民共和国合同法》
C:《中华人民共和国物权法》
D:《中华人民共和国担保法》
【答案】:C
13、业主故意违反物业管理秩序,并给其他业主造成损害后果的,依照《民法通则》关于相邻权规定及相关法律规定,由违规业主承担()。
A:刑事责任
B:违约责任
C:行政责任
D:侵权责任
【答案】:D
14、物业服务企业在处理业主投诉时,以下哪项做法是不正确的?
A:耐心听取业主的投诉内容
B:尽快给出解决方案或答复
C:对业主的投诉置之不理
D:对业主的投诉进行记录并跟踪处理
【答案】:C
15、物业服务企业在管理区域内,对于消防安全的管理,以下哪项做法是不正确的?
A:定期检查消防设施,确保其完好有效
B:对业主进行消防安全知识的宣传和培训
C:无需制定消防安全管理制度
D:设立消防通道,并确保其畅通无阻
【答案】:C
16、物业管理法律规范在调整物业管理及其相关活动
的过程中所形成的法定权利义务关系是()关系。
A:物业管理契约
B:物业管理经济
C:物业管理法律
D:物业管理
【答案】:C
17、根据《中华人民共和国建筑法》,实行监理的建筑工程应由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。工程监理人员如果认为工程施工不符合工程设计要求,有权要求()。
A:更换建筑施工企业
B:建设单位改正
C:解除委托关系
D:建筑施工企业改正
【答案】:D
18、原建设部2004年1月30日发布的《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》(建质[2004]18号)中强调,()是住宅工程质量的第一责任者,对住宅工程的质量全面负责。
A:设计单位
B:施工单位
C:建设单位
D:工程监理单位
【答案】:C
19、在房屋维修养护工程开工前,物业服务企业必须邀集有关单位和人员,对施工单位进行()。
A:技术咨询
B:技术评价
C:技术交底
D:技术考核
【答案】:C
20、业主拖欠物业服务费用的,物业服务企业可以向有
管辖权的基层人民法院申请()。
A:督促令
B:催缴令
C:审查令
D:支付
您可能关注的文档
- 新教科版二年级上册科学期末测试卷及完整答案【全国通用】.docx
- 2022人教版六年级上册数学《期末测试卷》带答案(黄金题型).docx
- 教科版三年级上册科学期末测试卷及完整答案(易错题).docx
- 特色食品产业链经营商业计划书.doc
- 2024年广西南宁市良庆区教育局招考聘用笔试历年典型题及考点剖析附带答案含详解.docx
- 2024年江苏南通海安市教体系统招考聘用教师95人笔试历年典型题及考点剖析附带答案含详解.docx
- 2024年广东肇庆中学附属小学招考聘用小学教师8人笔试历年典型题及考点剖析附带答案含详解.docx
- 2024年广西百色市中小学教师招考聘用371人笔试历年典型题及考点剖析附带答案含详解.docx
- 2024年3月上半年四川绵阳盐亭县招考聘用教师50人笔试历年典型题及考点剖析附带答案含详解.docx
- 2024年广东深圳市深汕特别合作区引进基础教育人才125人笔试历年典型题及考点剖析附带答案含详解.docx
- 2024年3月上半年国家税务总局四川省税务局下属事业单位招考聘用8人笔试历年典型题及考点剖析附带答案含详解.docx
- 2024年山西太原幼儿师范高等专科学校博士研究生引进笔试历年典型题及考点剖析附带答案含详解.docx
- 2024年山西运城学院附属中学招考聘用笔试历年典型题及考点剖析附带答案含详解.docx
- 2024年安徽六安市金安区事业单位招考聘用183人笔试历年典型题及考点剖析附带答案含详解.docx
- 2024年安徽合肥庐阳区事业单位招考聘用7人笔试历年典型题及考点剖析附带答案含详解.docx
- 2024年安徽淮南市事业单位招考聘用544人笔试历年典型题及考点剖析附带答案含详解.docx
- 2024年安徽阜阳太和县事业单位招考聘用93人笔试历年典型题及考点剖析附带答案含详解.docx
- 2024年山西临汾市襄汾县引进高层次紧缺急需人才笔试历年典型题及考点剖析附带答案含详解.docx
- 2024年安徽安庆市迎江区事业单位招考聘用14人笔试历年典型题及考点剖析附带答案含详解.docx
- 2024年安徽滁州市公安机关招考聘用警务辅助人员243人笔试历年典型题及考点剖析附带答案含详解.docx
文档评论(0)