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?第一篇范文:合同编号:[请填写具体的合同编号]
房屋出租合同实用范本
甲方(出租人):[请填写甲方全称]
地址:[请填写甲方地址]
联系方式:[请填写甲方联系方式]
乙方(承租人):[请填写乙方全称]
地址:[请填写乙方地址]
联系方式:[请填写乙方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的房屋,并遵守相关的法律法规,双方经过友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋地址:[请填写房屋具体地址]
1.2房屋结构及面积:[请填写房屋结构及面积]
1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:[请填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月的[请填写具体日期]日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请填写逾期支付利率]作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金:[请填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。
5.2在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施损坏,由甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责维修。
第六条提前解除合同
6.1甲乙双方提前解除合同的,应提前一个月通知对方,并按照本合同约定承担相应的违约责任。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所造成的损失。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[请填写甲方盖章]
乙方(盖章):[请填写乙方盖章]
签订日期:[请填写签订日期]
附件:
1.房屋所有权证明
2.租赁物清单
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
【合同编号】:_____________
房屋出租合同实用范本(甲方权益主导)
甲方(出租人):[请填写甲方全称]
地址:[请填写甲方地址]
联系方式:[请填写甲方联系方式]
第三方主体(保证方):[请填写第三方全称]
地址:[请填写第三方地址]
联系方式:[请填写第三方联系方式]
乙方(承租人):[请填写乙方全称]
地址:[请填写乙方地址]
联系方式:[请填写乙方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的房屋,并遵守相关的法律法规,甲乙双方经过友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。为确保甲方权益,甲方引入第三方主体作为保证方,共同参与本合同的执行。
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋地址:[请填写房屋具体地址]
1.2房屋结构及面积:[请填写房屋结构及面积]
1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:[请填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月的[请填写具体日期]日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请填写逾期支付利率]作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金:[请填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。
5.2在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施损坏,由甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责维修。
第六条甲方权益保障
6.1第三方主体作为保证方,对甲方的权益承担连带保证责任。
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