北京市租房合同版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于北京市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋附属设施包括：_______（具体设施列表）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元人民币，按月支付。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金_______元人民币。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：_______________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋照片

2.设施使用说明

3.押金收据

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

丙方（第三方担保方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋描述

（同第一条内容）

第二条租赁期限

（同第二条内容）

第三条租金及支付方式

（同第三条内容）

第四条押金

（同第四条内容）

第五条房屋使用及维修

（同第五条内容）

第六条合同的变更与解除

（同第六条内容）

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3若乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施，乙方应按市价赔偿。

7.4若丙方未履行担保义务，导致乙方违约，丙方应承担连带赔偿责任。

第八条甲方权益保障

8.1乙方同意将每月租金支付至甲方指定的账户，并在每月_______日前完成支付。

8.2乙方同意在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

8.3甲方有权在租赁期间对房屋进行定期检查，以确保房屋及附属设施的正常使用。

8.4甲方在租赁期满后有权要求乙方支付房屋折旧费、清洁费等费用。

第九条丙方义务

9.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按合同约定履行各项义务。

9.2丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求，及时履行赔偿责任。

9.3丙方应承担因履行担保义务而产生的全部费用。

第十条争议解决

（同第八条内容）

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1丙方的介入