房地产估价师之估价原理与方法考前冲刺模拟题库附有答案详解.docx

房地产估价师之估价原理与方法考前冲刺模拟题库附有答案详解

单选题（共20题）

1.某房地产重新开发建设的建设成本、管理费用、投资利息分别为4000万元、180万元和350万元，销售费用、销售税费分别为销售价格的3.5%、6%，成本利润率为20%。该房地产的重置价值为（）万元。

某房地产重新开发建设的建设成本、管理费用、投资利息分别为4000万元、180万元和350万元，销售费用、销售税费分别为销售价格的3.5%、6%，成本利润率为20%。该房地产的重置价值为（）万元。

A.5570

B.5976

C.6053

D.6135

【答案】C

2.在指数修匀法中，Vi＋1＝Vi＋a（Pi