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?合同编号：__________
甲方（卖方）：________________
住所地：________________
联系方式：________________
乙方（买方）：________________
住所地：________________
联系方式：________________
第一条房产描述
1.1甲方出售的房产位于石家庄市____区____街道____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。
1.2房产的规划用途为____，现状为____。
1.3甲方保证其对房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、债务抵押等法律问题。
第二条购买价格
2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。
第三条付款方式及时间
3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%。
3.2剩余的购房款，乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲方指定的方式和时间支付。
3.3甲方应按照约定接受乙方支付的购房款，并提供相应的收款凭证。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房产过户至乙方名下。
4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。
4.3乙方应按照甲方的要求，提供办理过户手续所需的文件和证明材料。
第五条税费承担
5.1双方应按照国家相关法律法规的规定，承担房产交易过程中产生的税费。
5.2具体税费的承担比例，双方另有约定的，从其约定；无约定或约定不明确的，按照公平原则分担。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。
6.2甲方未按照约定时间办理过户手续的，应按照乙方已支付购房款的____%向乙方支付违约金。
6.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的义务履行完毕之日止。
甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日
乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日
附件：
1.房产所有权证明及相关文件
2.房产现状照片及相关资料
3.其他与本合同有关的文件和证明材料
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（卖方）：________________
住所地：________________
联系方式：________________
乙方（买方）：________________
住所地：________________
联系方式：________________
第三方（担保方）：________________
住所地：________________
联系方式：________________
第一条房产描述
1.1甲方出售的房产位于石家庄市____区____街道____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。
1.2房产的规划用途为____，现状为____。
1.3甲方保证其对房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、债务抵押等法律问题。
第二条第三方担保责任
2.1第三方作为担保方，对乙方的付款义务和过户义务进行担保。
2.2第三方应确保乙方按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。
2.3如乙方未按照约定时间支付购房款，第三方应按照甲方已支付购房款的____%向甲方支付违约金。
2.4如乙方未按照约定时间办理过户手续，第三方应承担相应的违约责任。
第三条购买价格及付款方式
3.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。
3.3甲方应按照约定接受乙方支付的购房款，并提供相应的收款凭证。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房产过户至乙方名下。
4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。
4.3乙方应按照甲方的要求，提供办理过户手续所需的文件和证明材料。
第五条税费承担
5.1双方应按照国家相关法律法规的规定，承担房产交易过程中产生的税费。
5.2具体税费的承担比例，双方另有约定的，从其约定；无约定或约定不明确的，按照公平原则分担。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行
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