直系亲属房产过户赠与合同.docxVIP

?第一篇范文：合同编号：_______

甲方（赠与方）：

身份证号：_______

地址：_______

乙方（受赠方）：

身份证号：_______

地址：_______

鉴于甲方为乙方的直系亲属，甲方愿意将其名下的房产赠与乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条房产信息

1.1甲方赠与的房产位于_______，房产证号：_______，房屋面积：_______平方米。

1.2该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条赠与条件

2.1甲方保证对其赠与的房产拥有完全的处置权，有权进行赠与行为。

2.2乙方接受甲方的赠与，并同意承担赠与房产的一切法律责任。

第三条过户手续

3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供相关证明材料。

3.2乙方应按照甲方的要求，提供相应的身份证明等资料，配合甲方完成过户手续。

3.3过户费用由乙方承担。

第四条赠与房产的交付

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将赠与房产交付给乙方。

4.2交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认无误后办理交付手续。

第五条权利和义务

5.1甲方不得撤销对本合同的赠与，但法律另有规定的除外。

5.2乙方接受赠与后，应妥善保管和使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.3乙方如因赠与房产产生的一切费用和法律责任，均由乙方自行承担。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（赠与方）：_______

乙方（受赠方）：_______

签订日期：_______

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（赠与方）：

身份证号：_______

地址：_______

乙方（受赠方）：

身份证号：_______

地址：_______

丙方（第三方监督方）：

身份证号：_______

地址：_______

鉴于甲方为乙方的直系亲属，甲方愿意将其名下的房产赠与乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。同时，丙方作为第三方监督方，负责监督甲乙双方履行合同义务，保障甲方权益。

第一条房产信息

1.1甲方赠与的房产位于_______，房产证号：_______，房屋面积：_______平方米。

1.2该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条赠与条件

2.1甲方保证对其赠与的房产拥有完全的处置权，有权进行赠与行为。

2.2乙方接受甲方的赠与，并同意承担赠与房产的一切法律责任。

第三条过户手续

3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供相关证明材料。

3.2乙方应按照甲方的要求，提供相应的身份证明等资料，配合甲方完成过户手续。

3.3过户费用由乙方承担。

第四条赠与房产的交付

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将赠与房产交付给乙方。

4.2交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认无误后办理交付手续。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权随时了解赠与房产的过户进度和第三方监督方的工作情况。

5.2甲方对乙方在赠与房产使用、管理等方面有异议的，有权要求乙方予以改正。

5.3若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.4甲方在赠与过程中产生的合理费用，由乙方承担。

第六条第三方监督方的责任与权利

6.1丙方作为第三方监督方，负责监督甲乙双方履行合同义务。

6.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，要求提供相关证明材料。

6.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担违约责任。

6.4丙方因履行监督职责产生的费用，由甲方承担。

第七条违约责任

7.1甲乙双方如未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房产价值的_______%。

7.2丙方如未履行监督职责，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为监督费用的_______%。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（赠与方）：_______

乙方（受赠方）：_______

丙方（第三方监督方）：_______

签订日期：_____