城市个人房屋出售合同书合集.docx

城市个人房屋出售合同书(第一篇)

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甲方(售房人)：******

乙方(买房人)：******

见证人：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：

(一)座落于*，建筑面积为平方米(此面积不含地下室面积)；

(二)出售房屋的全部权证证号为；

(三)房屋平面图及其四至见房产证；

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

其次条

甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条

乙方在前付给甲方定金(人民币)，(大写**元，(小写**元。

上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。

第四条

该房屋协议价格为(人民币)(大写**元，(小写**元。

房价款的支付方式和支付时间为：

第五条

1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列商定担当违约责任：

第六条

甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条

甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记；并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：******

a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

b、该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方商定，该费用由□甲方担当□乙方担当。(自行选择)

c、除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自担当□甲方担当□乙方担当。(自行选择)

第八条

甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

第九条

该房屋毁损、灭失的风险自

a、房屋正式交付之日

b、权利转移之日起转移给乙方。(自行选择)

第十条

该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理：

(可双方自行商定)

第十一条

本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。

第十二条

本契约a、自甲乙双方签订之日

b、自之日起生效。(空白处可自行商定)

第十五条

甲、乙双方商定补充条款如下：******

甲方(签章)：******

乙方(签章)：******

地址：*****

地址：*****

现住址：******

现住址：******

联系方式：****

联系方式：****

签约日期：****

签约日期：****

城市个人房屋出售合同书(第二篇)

合同编号：[合同编号]

城市个人房屋出售合同书

摘要：本合同由出售方（以下简称“甲方”）和购买方（以下简称“乙方”）双方达成，就甲方拥有的位于[城市名称]的个人房屋（以下简称“房屋”）进行出售事宜，双方在充分协商的基础上达成如下合意：

一、出售房屋的基本信息

甲方确认将其拥有位于[城市名称][详细地址]的房屋出售给乙方，该房屋的所有权归甲方所有，房屋的详细信息如下：

房屋面积：[数字]平方米

房屋型号：[详细描述]

房屋楼层：[数字]层

产权情况：[产权描述，如是否共有等]

其他特殊情况：[如有]

二、房屋的出售价格与支付方式

1.出售价格

甲方同意将房屋以人民币[数字]万元的价格出售给乙方。

2.支付方式

（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币[数字]万元作为首付款。

（2）乙方在签订本合同后[数字]天内，向甲方支付人民币[数字]万元的尾款。

三、权利和责任

1.甲方权利和责任

（1）甲方应该确保房屋的所有权状况真实有效，并保证乙方在成交后获得房屋的合法使用权。

（2）甲方应履行过户手续，办理产权证书的转让手续并将其交付给乙方。

（3）如房屋存在质量问题、产权争议等，甲方应承担相应的解决责任。

2.乙方权利和责任

（1）乙方支付甲方合同约定的房款。

（2）乙方有权对房屋进行合理的装修和使用，并享有合法使用房屋的权益。

四、违约处理

若甲、乙方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违