西安购房合同范本.docxVIP

?合同编号：[待填写]

西安购房合同范本

甲方（卖方）：[待填写]

乙方（买方）：[待填写]

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的该房屋坐落于西安市[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋所有权证号：[待填写]，土地使用权证号：[待填写]。

1.2该房屋的规划用途为[待填写]，建筑总面积为[待填写]平方米。

第二条房屋价格及支付方式

2.1经甲乙双方协商，该房屋的成交价格为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，将上述房屋成交价格的[待填写]%即人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）支付给甲方。

2.3乙方应于[待填写]年[待填写]月[待填写]日前，将剩余的[待填写]%即人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应于[待填写]年[待填写]月[待填写]日前，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋内的所有设施、家具、电器等物品移走。

3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条权利义务

4.1甲方应保证该房屋的所有权、使用权及处分权归甲方所有，如有纠纷，由甲方承担全部责任。

4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。

4.3乙方应自过户之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的[待填写]%。

5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的[待填写]%。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

西安购房合同范本（含第三方主体）

甲方（卖方）：[待填写]

乙方（买方）：[待填写]

第一条第三方主体介绍

1.1甲方引入第三方主体是为了确保交易的顺利进行，并保障甲方的权益。

1.2第三方主体是一家具有良好信誉和实力的机构，负责协助甲方监督乙方的履约行为，并确保甲方权益的实现。

第二条房屋基本状况

2.1甲方出售的该房屋坐落于西安市[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋所有权证号：[待填写]，土地使用权证号：[待填写]。

2.2该房屋的规划用途为[待填写]，建筑总面积为[待填写]平方米。

第三条房屋价格及支付方式

3.1经甲乙双方协商，该房屋的成交价格为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，将上述房屋成交价格的[待填写]%即人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）支付给甲方。

3.3乙方应于[待填写]年[待填写]月[待填写]日前，将剩余的[待填写]%即人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）支付给甲方。

第四条第三方主体的责任和权益

4.1第三方主体应协助甲方监督乙方的履约行为，确保甲方权益的实现。

4.2第三方主体应负责协调甲乙双方在交易过程中的纠纷，提供专业的法律和财务咨询。

4.3第三方主体应收取甲方支付的代理费，费率为[待填写]%。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照本合同约定的时间和金额支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的[待填写]%。

5.2乙方未按照约定时间交付该房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的[待填写]%。

5.3乙方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的[待填写]%。

第六条甲方的主导权益

6.1甲方有权要求第三方主体提供交易过程中的全程监督和服务。

6.2甲方在交易过程中享有优先权，包括但不限于价格谈判、付款方式、交房时间等。

6.3甲方在合同履行过程中有权随时解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

第三方主体（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2