中介房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金及违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，支付违约金。

6.3租赁期满，乙方未按约定迁离出租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，支付违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，赔偿损失。

7.2甲方未按照约定提供出租房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.相关设施使用说明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

第一条第三方主体基本信息

1.1丙方作为第三方主体，负责提供房屋租赁过程中的相关服务，包括但不限于房屋租赁咨询、合同签订协助、租金支付管理、房屋维修协调等。

1.2丙方应具备相关的行业资质和经验，能够提供专业、高效的服务。

第二条甲方权益保障

2.1甲方出租房屋地址：__________

2.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.3甲方在租赁期限内享有房屋所有权和使用权，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

2.4甲方有权按照约定收取租金，并要求乙方按照合同约定支付租金及押金。

2.5甲方有权在租赁期限内监督乙方的房屋使用情况，并要求乙方按照约定合理使用房屋及附属设施。

2.6甲方在租赁期限内享有维修权，对于因正常使用造成的损耗，甲方负责维修；对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

2.7甲方有权按照合同约定解除或变更本合同，并有权要求乙方立即迁离出租房屋，支付违约金。

第三条乙方权益及义务

3.1乙方享有租赁甲方的房屋，并按照合同约定使用房屋及附属设施的权利。

3.2乙方应当按照约定支付租金及押金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

3.3乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给他人。

3.4乙方在租赁期限内应当履行合同约定的其他义务。

第四条丙方权益及义务

4.1丙方作为第三方主体，负责提供房屋租赁过程中的相关服务，并按照甲方的要求履行合同约定的义务。

4.2丙方应确保甲乙双方的权益得到保障，并提供专业的咨询服务和建议。

4.3丙方有权按照合同约定收取服务费用，并按照约定向甲方支付租金及