个人二手房买卖契约协议合集.docx

个人二手房买卖契约协议(第一篇)

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售房方：********

身份证号码：********

购房方：********

身份证号码：********

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、房屋详细状况：

1.位置：****************。

2.房屋类型，建筑面积******平方米，结构***楼***层，房屋走向：********房屋外形：********用途。该房产的总占地面积：********

3.该房产连同地产总计房价**********元整。

二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋全部权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。

《房屋全部权证》书证号：********

土地证编号：********

三、房屋四界：********

房屋四界

东：********西：********

南：********北：********

四、付款方式：

该房产总价格为人民币**********元整，协议签定之后，首付拾*****元订金。

甲方完全搬走之后，再付款人民币*****元。

房产产权转让手续顺当办完之后，再付清剩余*****元。

五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。

七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应当向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。

或采纳税费分担的方法

甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的*****%的交易费担当公证费、协议公证费。

乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的*****%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费

八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

九、甲方关心乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。

十、乙方购买甲方该项房产，全部费用均属于***个人出资购买，其全部权完全属于***个人全部。

十一、附件

《房屋全部权证》

《国有土地使用证》

卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文

该项房产的房地产评估报告。

该项房地产的结构、层高、外形、土地面积、四邻测绘图纸。

十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

十三、本协议壹式***份，甲方***份，乙方***份，

甲方：********乙方：********

代表：********

***年***月***日***年***月***日

个人二手房买卖契约协议(第二篇)

个人二手房买卖契约协议

摘要：

本协议为个人二手房买卖之契约，买卖双方为确保权益，依法达成及履行相应义务。本协议包含双方在房屋买卖过程中应履行的主要义务和权益。请各方仔细阅读本协议内容，并妥善保管。

正文：

1.买卖双方信息：

1.1卖方信息：

姓名：

联系方式：

身份证号码：

1.2买方信息：

姓名：

联系方式：

身份证号码：

2.房屋基本信息：

2.1房屋所在地址：

2.2房屋建筑面积：

2.3房屋使用权归属情况：

3.房屋交付：

3.1交付时间：

3.2交付方式：

4.房款及支付方式：

4.1房屋总价：

4.2首付款金额：

4.3贷款金额及方式：

4.4买卖双方约定的支付时间及方式：

5.签署及公证：

5.1卖方应向买方提供的文件：

5.2买方应向卖方提供的文件：

5.3公证手续及费用约定：

6.房屋瑕疵和维修：

6.1瑕疵的定义：

6.2瑕疵的查验：

6.3瑕疵责任的承担及维修义务：

7.违约责任：

7.1卖方违约责任：

7.2买方违约责任：

8.争议解决：

8.1出现争议时的协商解决途径：

8.2争议解决方式选择：

8.3法律适用和管辖法院：

9.其他约定：

9.1附加条款：

9.2本协议有效期限：

9.3附件清单：

10.协议生效：

10.1本协议自双方签名盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）签名：乙方（买方）签名：

日期：日期：

个人二手房买卖契约协议(第三篇)

个人二