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?第一篇范文：合同编号：[待填写]

工业厂房租赁合同（范本）

甲方（出租方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

鉴于甲方拥有上述地址的工业厂房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述工业厂房，并遵守相关的法律法规，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租的工业厂房位于[待填写]，厂房结构为[待填写]，总面积为[待填写]平方米。

1.2厂房内现有的设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[待填写]元，按月支付。

3.2乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

4.2乙方在租赁期间对租赁物进行改建的，须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。租赁期满后，如乙方未取得甲方书面同意的改建部分，应恢复原状。

第五条保险

5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条维修责任

6.1租赁期间，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方负责维修。

6.2租赁期间，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

8.2甲乙双方因履行本合同产生的纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条附件

9.1本合同附件一《厂房内现有设施设备清单》为本合同的有效组成部分。

9.2本合同附件二《租赁物图片》为本合同的有效组成部分。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件一：厂房内现有设施设备清单

[待填写]

附件二：租赁物图片

[待填写]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

工业厂房租赁合同（范本）

甲方（出租方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

丙方（第三方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

鉴于甲方拥有上述地址的工业厂房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述工业厂房，并遵守相关的法律法规；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供租赁期间的担保和服务；经甲乙双方协商，达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租的工业厂房位于[待填写]，厂房结构为[待填写]，总面积为[待填写]平方米。

1.2厂房内现有的设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[待填写]元，按月支付。

3.2乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用及担保

4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

4.2丙方作为第三方，为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照约定履行合同义务。

4.3乙方在租赁期间对租赁物进行改建的，须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。租赁期满后，如乙方未取得甲方书面同意的改建部分，应恢复原状。

第五条保险及担保

5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

5.3丙方作为第三方，为乙方的保险权益提供担保，确保乙方的保险权益得到保障。