2024最新商品房买卖合同.docxVIP

?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

2024最新商品房买卖合同

合同双方：

买方：[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

联系方式：[填写买方联系方式]

卖方：[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

联系方式：[填写卖方联系方式]

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。

第二条房屋购买价格

2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。

2.2买方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将购房款项一次性支付给卖方。

2.3房屋价格已包含办理过户手续所需缴纳的税费。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订后[填写交付期限]内，将该房屋交付给买方。

3.2买方应自交付之日起，承担该房屋的管理、维修及保养责任。

3.3双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写违约金比例]%。

4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

买方（盖章）：卖方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋规划用途证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

2024最新商品房买卖合同

合同双方：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权按照本合同约定购买该房屋，并享有房屋所有权。

2.2甲方有权要求乙方按照合同约定交付该房屋，并保证房屋符合约定的质量标准。

2.3甲方有权要求丙方提供与房屋购买相关的服务，包括但不限于物业服务、装修服务、维修服务等。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定，将该房屋出售给甲方，并保证房屋的所有权清晰无争议。

3.2乙方应在交付期限内将房屋交付给甲方，并保证房屋符合约定的质量标准。

3.3乙方不得干预丙方提供的服务，并应协助甲方与丙方进行沟通与协调。

第四条丙方义务及限制

4.1丙方应按照本合同约定，向甲方提供与房屋购买相关的服务。

4.2丙方应保证提供服务的质量，并承担因服务质量问题导致的一切责任。

4.3丙方不得向甲方收取任何未约定的费用，并应遵守相关的法律法规。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写违约金比例]%。

5.2丙方违反服务质量约定，甲方有权要求丙方立即改正，并有权要求丙方支付违约金。

第六条甲方权利保障

6.1甲方有权按照本合同约定，要求乙方交付房屋，并享有房屋所有权。

6.2甲方有权要求丙方提供与房屋购买相关的服务，并保障甲方的利益。

6.3甲方在购买房屋后，有权享受丙方提供的物业服务、装修服务、维修服务等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

丙方（盖章）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋规划用途证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面和优质的服务，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业服务提供商，具备相