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?第一篇范文：合同编号：_______

房屋租赁（出租）合同书（样本）

甲方（出租人）：

证件类型：

证件号码：

通讯地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

证件类型：

证件号码：

通讯地址：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施和设备，但乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同的附件一《房屋附属设施和设备清单》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋附属设施和设备清单

（在此列出房屋附属设施和设备，如家具、家电等）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁（出租）合同书（样本）

甲方（出租人）：

证件类型：

证件号码：

通讯地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

证件类型：

证件号码：

通讯地址：

联系电话：

丙方（第三方担保方）：

证件类型：

证件号码：

通讯地址：

联系电话：

第一条房屋基本信息

（同第一条内容）

第二条租赁期限

（同第二条内容）

第三条租金及支付方式

（同第三条内容）

第四条押金

（同第四条内容）

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施和设备，但乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

5.4甲方有权在租赁期内按照合同约定收回出租房屋，如乙方违反合同约定严重损害甲方权益的情况下。

5.5甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求丙方承担担保责任，确保乙方履行合同义务。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

6.4乙方违反合同约定，甲方有权要求丙方承担担保责任，确保甲方权益不受损害。

第七条第三方担保方丙方的权利和义务

7.1丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同义务提供担保。

7.2丙方在乙方违约的情况下，应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任，确保甲方权益不受损害。

7.3丙方有权对乙方履行合同情况进行监督，如发现乙方有违约行为，丙方有权要求乙方改正。

第八条违约责任

（同第八条内容）

第九条争议解决

（同第九条内容）

第十条其他约