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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

房屋出租合同最新整理版

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋设施设备情况：[填写房屋设施设备情况]。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币：[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1合同一方要求变更或解除合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2除不可抗力因素外，乙方提前解除合同的，应支付一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋现状照片

3.设施设备清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

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甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

一、第三方主体丙方的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方租赁行为的合法性和信用状况进行审核，并确保乙方按照约定履行合同义务。

1.2丙方对乙方的租金支付行为提供担保，若乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后的[填写具体时间]小时内，按照甲方提供的金额向甲方支付租金。

二、房屋基本信息及租赁期限

2.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋设施设备情况：[填写房屋设施设备情况]。

2.2本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

四、押金及丙方担保

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币：[填写押金金额]元。

4.2丙方对乙方的租金支付行为提供担保，担保金额为租金的[填写具体比例]倍，即人民币：[填写担保金额]元。

4.3租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金及担保金额无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1合同一方要求变更或解除合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2除不可抗力因素外，乙方提前解除合同的，应支付一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2若乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及违约金，违约金为应付租金的[填写具体比例]倍。

八、甲方权益保护及第三方介入的意义

8.1甲方