矿产开采用地租赁合同范本.docx

矿产开采用地租赁合同范本

合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：__________

地质：__________

法定代表人/负责人：__________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：__________

地质：__________

法定代表人/负责人：__________

鉴于甲方是矿产开采用地的合法所有权人，愿意出租矿产开采用地；乙方是矿产开采企业，愿意承租矿产开采用地进行矿产开采活动。现甲乙双方根据《合同法》、《矿产资源法》等相关法律法规的规定，经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：

第一条租赁物的范围和用途

1.1甲方出租给乙方的矿产开采用地位于__________（具体位置），面积__________平方米。

1.2乙方租赁矿产开采用地的用途为进行矿产开采活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照双方约定的租金标准支付租金，租金标准为每年人民币__________元。

3.2乙方支付租金的方式为每__________（月/季/年）支付一次，首次租金支付时间为合同生效后__________日内，后续租金支付时间为每__________（月/季/年）的第一天。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期付款金额千分之__________的违约金。

第四条保证金

4.1乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付保证金，保证金金额为__________元。

4.2合同期满或提前解除合同后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，且乙方无违约行为的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。

第五条维修及保养

5.1乙方负责租赁物的维修及保养，并承担相关费用。

5.2甲方有权对乙方租赁物的维修及保养情况进行检查，如发现乙方未按照约定进行维修及保养的，甲方有权要求乙方在指定期限内进行整改。

第六条转让和转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方或以任何形式转租给第三方。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1双方同意，合同的变更和解除必须采用书面形式，并经双方签字或盖章确认。

第十条附件

10.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）矿产开采用地租赁范围图；

（2）矿产开采用地交付清单；

（3）矿产开采用地环境保护和治理方案。

第十一条合同生效及其他

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人/负责人（签字）：__________法定代表人/负责人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日

以下为特殊应用场景及相关说明：

一、矿产开采用地租赁合同在露天采矿中的应用

在露天采矿中，合同中应明确约定开采方式、开采范围以及环境保护措施。露天采矿可能对周边环境产生较大影响，因此在合同中应增加环境保护和治理方案附件，明确乙方在开采过程中应采取的环境保护措施。同时，合同中应约定矿产开采完毕后的土地复垦责任和费用承担。

二、矿产开采用地租赁合同在地下采矿中的应用

地下采矿可能涉及到矿产资源的勘探、开采、运输等多个环节，合同中应明确约定乙方的开采权范围、开采深度以及运输方式。地下采矿可能对地表建筑物产生影响，合同中应增加建筑物保护条款，明确乙方在施工过程中应采取的措施。

三、矿产开采用地租赁合同在多金属共生矿区中的应用

多金属共生矿区可能存在多种矿产资源的共生，合同中应明确约定乙方对共生矿产资源的开采权以及相关利益的分配。同时，合同中应增加矿产资源的勘探条款，明确乙方在勘探过程中应遵守的规范和程序。

四、矿产开采用地租赁合同在矿区土地复垦中的应用

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