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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

农村自建房屋买卖合同

合同双方：

卖方：

买方：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于[填写地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[填写证号]。

1.3甲方应保证其对房屋的出售权，若存在共有权人，甲方已取得共有权人的同意。

第二条房屋买卖

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。

2.2房屋交易价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写金额]元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整），作为购买房屋的诚意金。

2.4双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋交付给乙方。

3.2双方应共同前往房产管理部门办理房屋过户手续，并将过户费用按照相关法规由双方承担。

第四条权利和义务

4.1甲方应保证其对房屋的出售权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷。

4.2乙方应按照本合同约定，支付房屋交易价款及过户费用。

4.3双方应遵守相关法律法规，履行合同义务，确保交易过程的合法性。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第六条争议解决

6.1双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村自建房屋买卖合同

合同双方：

卖方：

买方：

第三方服务主体：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于[填写地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[填写证号]。

1.3甲方应保证其对房屋的出售权，若存在共有权人，甲方已取得共有权人的同意。

第二条房屋买卖

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。

2.2房屋交易价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写金额]元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整），作为购买房屋的诚意金。

2.4甲方同意丙方作为第三方服务主体，提供包括但不限于房源信息核验、交易流程协助、资金监管等服务。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋交付给乙方。

3.2双方应共同前往房产管理部门办理房屋过户手续，并将过户费用按照相关法规由双方承担。

3.3丙方应提供必要的协助，确保过户手续的顺利进行。

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益保障条款

（1）乙方应按约定时间支付房屋交易价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

（2）甲方应保证房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷，若因甲方原因导致纠纷，甲方应承担全部责任。

（3）甲方在交易过程中，有权要求丙方提供相应的服务，并确保丙方提供的服务符合约定标准。

（4）甲方在交易完成后，有权要求丙方提供交易报告，并对丙方的服务进行评价。

4.2甲方利益保障条款

（1）乙方应按约定时间支付定金和房屋交易价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

（2）甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定时间支付剩余价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

（3）甲方在交易过程中，有权要求丙方提供相应的服务，并确保丙方提供的服务符合约定标准。

（4）甲方在交易完成后，有权要求丙方提供交易报告，并对丙方的服务进行评价。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方在交易过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在交易完成后，如有未按约定支付价款或其他违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条丙方义务及责任

6.1丙方应按照本合同约定，提供专业的第三方服务，确保交易安全。

6.2丙方在提供服务过程中，如存在过错，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

6.3丙方在交易完成后，应向甲方提供交易报告，并对