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?第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
甲方(出租方):[填写甲方全称]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[填写房屋具体地址],房屋结构及面积:[填写房屋结构及面积],房屋设施设备:[填写房屋设施设备]。
1.2乙方承租上述房屋用于:[填写乙方租赁用途]。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁月数]个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为:[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余租金无息退还乙方。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修租赁房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。因甲方原因导致房屋及设施损坏的,甲方应承担维修费用。
5.3甲方不得干涉乙方的正常租赁和使用活动,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金,并按期退还押金。
6.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,造成损坏的,乙方应承担维修费用。
6.3乙方在租赁期内不得转租、转借租赁房屋,不得改变房屋结构,不得从事违法活动。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满终止。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁房屋照片
3.其他相关文件
注意:本合同仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时,请务必仔细阅读合同条款,确保双方权益。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):[填写甲方全称]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
丙方(第三方担保方):[填写丙方全称]
鉴于甲方为房屋的合法所有者,具备出租房屋的权利,乙方愿意租赁甲方房屋,并同意接受本合同的约束,丙方作为第三方担保方,愿意为乙方履行合同提供担保。经甲乙丙三方协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[填写房屋具体地址],房屋结构及面积:[填写房屋结构及面积],房屋设施设备:[填写房屋设施设备]。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁月数]个月。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为:[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修租赁房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。因甲方原因导致房屋及设施损坏的,甲方应承担维修费用。
5.3甲方不得干涉乙方的正常租赁和使用活动,不得随意提高租金。
5.4甲方在租赁期间拥有优先购买权,如乙方拟将租赁房屋转售,甲方有权按同等条件优先购买。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金,并按期退还押金。
6.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,造成损坏的,乙方应承担维修费用。
6.3乙方在租赁期内不得转租、转借租赁房屋,不得改变房屋结构,不得从事违法活动。
6.4若乙方违反本合同约定,甲方有权终止合同,并要求乙方立即搬离租赁房屋,乙方应承担因此产生的一切费用和损失。
第七条第三方担保方的权利和义务
7.1丙方作为第三方担保方
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