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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

简单售房协议

卖方：

[填写卖方全名]

[填写卖方地址]

[填写卖方联系方式]

买方：

[填写买方全名]

[填写买方地址]

[填写买方联系方式]

第一条：房屋描述

1.1房屋位于[填写省份/城市/区县]，[填写街道名称]号，[填写门牌号码]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2房屋所有权证号/不动产权证号为[填写房屋所有权证号/不动产权证号]。

第二条：购买价格

2.2买方应在本协议签订之日起[填写付款期限]内，将价款支付至卖方指定的银行账户。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本协议签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给买方。

3.2买方应在本协议签订之日起[填写过户期限]内，完成房屋过户手续。

第四条：附加条款

4.1房屋的附属设施、设备及家具等，如在附件中列出，均包含在购买价格内。

4.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋的物业管理费、水电费等各项费用。

4.3卖方应保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响买方正常使用房屋的情况。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价格的[填写违约金比例]%。

5.2本协议的解除或终止，不影响双方的其他权利和责任。

第六条：争议解决

6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向[填写争议解决法院]提起诉讼。

第七条：附件

本协议附件包括但不限于：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋现状照片、附属设施设备清单等。

第八条：其他约定

8.1本协议一式两份，卖方和买方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

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买方（盖章）：

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签订日期：_______________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

简单售房协议

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

[填写甲方联系方式]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

[填写乙方联系方式]

丙方：

[填写丙方全名]

[填写丙方地址]

[填写丙方联系方式]

第一条：房屋描述

1.1房屋位于[填写省份/城市/区县]，[填写街道名称]号，[填写门牌号码]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2房屋所有权证号/不动产权证号为[填写房屋所有权证号/不动产权证号]。

第二条：购买价格及支付方式

2.2乙方应在本协议签订之日起[填写付款期限]内，将价款支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方应按照约定接受乙方支付的价款，并依法履行交付房屋的义务。

第三条：中介服务及费用

3.1丙方作为独立的中介机构，提供中介服务，包括但不限于房屋信息发布、买方推荐、交易撮合等服务。

3.2丙方应保证其提供的中介服务符合相关法律法规的要求，并确保甲乙双方的权益得到保障。

3.3丙方应按照甲乙双方的约定收取中介费用，费用的具体金额及支付方式在附件中详细列明。

第四条：甲方权益保障

4.1甲方在本协议项下的权益包括但不限于房屋的所有权、处置权、收益权等。

4.2甲方有权按照本协议的约定接受乙方的购买价款，并享有房屋出售后的全部收益。

4.3甲方在本协议签订后，有权要求丙方提供中介服务的详细进展情况，并有权对丙方的工作进行监督和评价。

4.4甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定履行支付价款的义务，并确保甲方的权益得到实现。

第五条：乙方违约及限制条款

5.1乙方应按照本协议的约定履行购买房屋的义务，如乙方未能按时支付价款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议购买价格的[填写违约金比例]%。

5.2乙方在购买房屋后，应按照约定使用和保管房屋，并承担房屋的使用和维护费用。

5.3乙方不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于房屋的所有权、使用权等。

第六条：争议解决

6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向[填写争议解决法院]提起诉讼。

第七条：附件

本协议附件包括但不限于：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋现状照片、中介服务费用清单等。

第八条：其他约定

8.1本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8.2本协议自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

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乙方（盖章）：

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丙方（盖章）：

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