农村个人土地抵押借款合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

鉴于甲方拥有位于_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村_______号的农村土地承包经营权，土地使用权证号为_______，土地面积为_______平方米，用途为_______。

乙方因资金需要，向甲方提出借款需求。经双方协商一致，甲方同意将其上述土地抵押给乙方，作为借款的担保。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。

第一条借款金额

乙方同意向甲方提供借款，借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第二条借款期限

借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条借款利息

借款年利率为_______%，按年支付利息。利息支付方式为_______。

第四条抵押土地的描述

甲方将其位于_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村_______号的农村土地承包经营权设定为抵押，土地使用权证号为_______，土地面积为_______平方米，用途为_______。

第五条抵押权的实现

乙方未按期偿还借款本息的，甲方有权依法行使抵押权，以抵押的土地折价或者以拍卖、变卖该土地的价款优先受偿。

第六条双方的权利和义务

1.甲方应保证抵押土地的真实性、合法性，确保没有权属纠纷、租赁、查封等情况。

2.乙方应按约定用途使用借款，按期支付利息，到期偿还借款本金。

3.甲方应配合乙方在办理抵押登记手续后，按约定提供借款。

4.乙方应按期支付利息，到期未能偿还本金的情况下，应支付违约金，违约金的标准为未偿还本金金额的_______%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的变更或者解除，应当经双方协商一致，并书面确认。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件为甲方提供的土地使用权证复印件，乙方予以认可。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：土地使用权证复印件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

鉴于甲方拥有位于_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村_______号的农村土地承包经营权，土地使用权证号为_______，土地面积为_______平方米，用途为_______。

乙方因资金需要，向甲方提出借款需求。经双方协商一致，甲方同意将其上述土地抵押给乙方，作为借款的担保。为确保甲方权益，甲方要求乙方提供担保人，即第三方作为担保，承诺在乙方未按期偿还借款本息的情况下，第三方愿意承担连带责任。

为明确双方及第三方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。

第一条借款金额

乙方同意向甲方提供借款，借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第二条借款期限

借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条借款利息

借款年利率为_______%，按年支付利息。利息支付方式为_______。

第四条抵押土地的描述

甲方将其位于_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村_______号的农村土地承包经营权设定为抵押，土地使用权证号为_______，土地面积为_______平方米，用途为_______。

第五条第三方担保责任

第三方作为担保人，为乙方的借款提供连带责任担保。乙方未按期偿还借款本息的，甲方有权请求第三方承担担保责任，第三方应当依法履行担保义务。

第六条甲方权益保障

1.甲方应保证抵押土地的真实性、合法性，确保没有权属纠纷、租赁、查封等情况。

2.甲方在借款期间享有土地使用权，有权按照约定用途使用土地。

3.甲方有权要求乙方按期支付利息，到期偿还借款本金。

4.甲方在乙方违约情况下，有权依法行使抵押权，以抵押的土地折价或者以拍卖、变卖该土地的价款优先受偿。

5.甲方在乙方违约情况下，有权请求第三方承担担保责任。

第七条乙方违约责任及限制

1.乙方应按约定用途使用借款，