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星星港湾智慧社区解决方案
中国联合网络通信有限公司嘉兴市分公司
2019 1 7
年 月 日
© CHINAUNICOM
目 录
1 项目概述
2 总体设计
3 建设内容
4 效益分析
5 项目实施计划
1
项目背景
星星港湾位于海宁市盐仓镇，紧邻杭州东部，毗
邻下沙大学城。小区由星星港湾花园和星星港湾江月
居构成，总占地面积近1700亩，规划总建筑面积约
100万平方米，住户5945户，小区囊括排屋、别墅、
公寓等多种建筑形态。周边拥有观潮、江滨、湿地三
星星港湾 大生态主题公园，学校、商场、医院等配套设施齐全。
浙江杭海园区
2
现状调查
规模大、
组成复杂
基础设施
多、管理
难度大
人员配置
少，服务
压力大
3
问题分析
✓ 治安人员配置人数较少
✓ 人工工作量大 通过智能化提升工作
治安、物业联动提 ✓ 物业人员配置不足 效率，减少用人需求
✓ 社区保安配置不足
升态势掌控能力 ✓ 物业人员管理能力不强
人
✓ 居民构成复杂
✓ 停车问题突出
✓ 统一宣传难度大 ✓ 监控设备故障率较高
环 机 ✓ 消防设备现状不明
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