委托商铺招商合同书(精选)【含多场景】.doc

委托商铺招商合同书

甲方（委托方）：

名称：____________________

地质：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：____________________

乙方（招商方）：

名称：____________________

地质：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方是一家专业从事商业地产投资、开发、经营管理的公司，拥有丰富的商业地产资源和经验。

2.乙方是一家专业从事商业地产招商、运营管理的公司，拥有强大的招商团队和丰富的招商经验。

3.甲方希望委托乙方为其拥有的商铺进行招商，以实现商铺的快速租赁和商业价值的提升。

第一条项目概况

1.2甲方保证其对项目拥有合法的所有权或使用权，并已取得项目所需的全部批准文件和许可证。

1.3乙方负责对项目的商铺进行招商，包括但不限于市场调研、招商策划、客户洽谈、合同签订等工作。

第二条委托事项

2.1甲方委托乙方为其拥有的项目商铺进行招商，乙方接受甲方的委托。

2.2乙方应根据甲方的要求，制定招商方案，并经甲方审核同意后实施。

2.3乙方应积极寻找潜在租户，与租户进行洽谈，并按照甲方的要求签订租赁合同。

第三条委托期限

3.1本合同的委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2委托期限届满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第四条佣金和费用

4.1甲方应向乙方支付招商佣金，佣金标准为实际租赁金额的______%。

4.2乙方在招商过程中发生的费用，如广告费、宣传费等，由乙方自行承担。

4.3佣金和费用的支付方式、时间等具体事项，由双方另行约定。

第五条保密条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、客户信息等，应予以严格保密，不得泄露给任何第三方。

5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第六条违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2违约金的计算方式为：违约行为发生之日起至违约行为消除之日止，按每日______元的标准计算。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经授权的副本无效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==

一、五种特殊的应用场合及注意事项

1.商场商铺招商

应用场合：甲方拥有一家大型商场，需要乙方帮助招商。

注意事项：合同中应明确商场的具体位置、面积、租赁价格等细节，以及乙方的招商目标和期限。

2.社区底商招商

应用场合：甲方开发了一个住宅小区，需要乙方帮助招商底商。

注意事项：合同中应明确底商的具体位置、面积、租赁价格等细节，以及乙方的招商目标和期限。

3.办公楼招商

应用场合：甲方拥有一栋办公楼，需要乙方帮助招商。

注意事项：合同中应明确办公楼的具体位置、面积、租赁价格等细节，以及乙方的招商目标和期限。

4.商业街区招商

应用场合：甲方开发了一条商业街区，需要乙方帮助招商。

注意事项：合同中应明确商业街区的具体位置、面积、租赁价格等细节，以及乙方的招商目标和期限。

5.专业市场招商

应用场合：甲方开发了一个专业市场，需要乙方帮助招商。

注意事项：合同中应明确专业市场的具体位置、面积、租赁价格等细节，以及乙方的招商目标和期限。

二、实际操作过程中的相关问题及解决办法

1.招商目标未达成

问题：乙方在招商过程中未能达成甲方设定的招商目标。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解招商进展情况，并根据实际情况调整招商策略。

2.租户违约

问题：已签订租赁合同的租户出现违约行为。

解决办法：甲方应与乙方共同协商，根据合同约定追究租户的违约责任，并采取相应措施减少损失。

3.商铺设施损坏

问题：商铺在租赁过程中出现设施损坏。

解决办法：甲方应及时维修损坏的设施，并根据实际情况与租户协商解决维修费用问题。

4.租赁合同纠纷

问题：租赁合同在履行过程中出现纠纷。

解决办法：甲方应与乙方共同协商，根据合同