龙湖蓝湖半山方案1.ppt

龙湖·蓝湖半山 * * //竞争项目深度分析 项目简介： 位置关系：该项目地址位于重庆市北部新区金山大道与金开大道交汇处。数条城市快速干道构筑畅达交通体系，乘车沿金开大道6分钟即可抵达龙湖大社区，经金山大道、五童路仅10余分钟又可快捷到达渝中区，繁华宁静一线间。 物业形态：独立别墅 产品分析：龙湖·蓝湖半山系蓝湖郡首个纯独立别墅组团，别墅背山面湖，环境优美，空气清新。该客户身份显赫、地位尊崇，对生活品质要求极高。该住宅为一复式结构建筑，地中海建筑风格。 建筑风格：地中海建筑风格 //竞争项目深度分析 》项目位置关系 》项目经济技术指标 》项目建筑规划分析 》项目景观分析 》项目户型分析 》项目销售分析 》项目基本材质 》项目总结 //竞争项目深度分析 》项目位置关系 》项目经济技术指标 》项目建筑规划分析 》项目景观分析 》项目户型分析 》项目销售分析 》项目基本材质 》项目总结 》项目位置关系 //竞争项目深度分析 龙湖·蓝湖郡 项目位置关系图 //竞争项目深度分析 龙湖·蓝湖郡位于重庆市北部新区金山大道与金开大道交汇处。数条城市快速干道构筑畅达交通体系，乘车沿金开大道6分钟即可抵达龙湖大社区，经金山大道、五童路仅10余分钟又可快捷到达渝中区，繁华宁静一线间。 生活配套：近20000平方米大型商业配套，规划有大型超市、生活配套商业、情调商业街等。 社区休闲娱乐配套：体育中心,恒温游泳池、壁球馆、网球场、篮球场、羽毛球场、健身房、SPA,标准游泳池、网球场、篮球场。 景观配套：130亩至美兰湖，3000米蜿蜓湖岸线，200亩蓝山森林公园。 会所功能及设施配套：（请附照片或图片） 大型体育中心和商务中心。 内部配套 生活配套：20000平方米的大型超市 、蓝调商业街； 交通：蓝湖郡位于金开大道1111号，金山大道与金开大道交汇处。数条城市快速干道构筑畅达交通体系，乘车沿金开大道6分钟即可抵达龙湖大社区，经金山大道、五童路仅10余分钟又可快捷到达渝中区； 教育配套：一个小学和一个幼儿园。 医院：社区医疗诊所、北部新区国际医院等。 其他：无 外部配套 项目配套设施一览表 //竞争项目深度分析 》项目位置关系 》项目经济技术指标 》项目建筑规划分析 》项目景观分析 》项目户型分析 》项目销售分析 》项目基本材质 》项目总结 》项目经济技术指标 //竞争项目深度分析 龙湖·蓝湖郡经济技术指标一览表 744套（东岸） 592套（西岸） 88套(半山) 项目规划总户数 4 60% 项目绿化率 5 0.49 项目容积率 3 54.3万方 项目建筑面积 2 107万平方米 项目占地面积 1 数值 经济技术指标 序号 //竞争项目深度分析 》项目位置关系 》项目经济技术指标 》项目建筑规划分析 》项目景观分析 》项目户型分析 》项目销售分析 》项目基本材质 》项目总结 》项目建筑规划分析 //竞争项目深度分析 龙湖·蓝湖半山系蓝湖郡首个纯独立别墅组团，别墅背山面湖，环境优美，空气清新。 地块约30-50米高差，高差大，规划时尽量保留原始地貌，形成前后排视野开阔。 该住宅为一复式结构建筑，地中海建筑风格。 蓝湖半山别墅共有88套，与东岸和西岸相对平坦的地势相比，半山别墅居于半山之上，背靠蓝山及鸟类自然保护区，面对蓝湖西岸与1600亩蓝湖。 蓝湖郡大社区整体规划图 龙湖·蓝湖半山 （纯独立别墅） //竞争项目深度分析 龙湖·蓝湖半山内部交通线路图 半山别墅小区内部交通明确，为尽端式车道，保证了每户的私密性及安全性，同时也规避了嘈杂的车流噪音。 龙湖·蓝湖半山 （纯独立别墅） //竞争项目深度分析 项目建筑外观图 项目建筑风格采用了地中海风格，地中海风格在细节的处理上特别细腻精巧。 在西班牙建筑中，经常广泛运用螺旋形结