第一章_园林工程预决算.ppt

—般可划分为建设项目、单项工程、单位工程三级。 单位工程由各个分部工程组成，分部工程由各分项工程组成。 例如：某公园绿化栽植工程 建设项目：某某公园 单项工程：某某树木园 单位工程：绿化工程 分部工程：栽植苗木 分项工程：栽植乔木（裸根、带土球）、栽植灌木（裸根、带土球）、草坪等 园林工程预决算是随同建设程序分阶段编制的，因此，根据园林工程建设程序阶段分。 一般根据设计阶段不同，起的作用和使用的编制依据不同，工程预决算有“三算”：就是设计概算、施工图预算、竣工决算。 包括：施工图纸，施工组织设计, 工程预算定额，人工、材料、机械价格， 其他取费标准，施工合同， 有关文件规定，工具书及有关施工手册。 3、工程预算定额 《安徽省园林绿化及仿古建筑 工程消耗量定额》要求编制，适用于城市园林、市政 绿化、小品设施、仿古建筑工程小区绿化工程等 ——编制工程量清单计价的主要依据 4、人工、材料、机械价格 依据市场相关资讯 ——计算工程直接费的主要依据。 5、其他费用取费标准 指工程管理费和其他规费 （工程排污费、定额测定费、社会保障费等）标准 ——影响工程造价 第一章 概述 第二节 园林工程概预算的编制 编制依据： 6、施工合同 建设单位与施工单位合同约定 ——影响工程预算 7、有关文件规定 国家或地区各有关主管部门 颁发的各种文件和规定 ——计算工程造价计费的执行文件 第一章 概述 第二节 园林工程概预算的编制 编制依据： 8、工具书及有关施工手册 园林建设行业规范、 工程造价标准等 传统的计价方式。在招投标时，不论是作为招标标底还是投标报价，其招标人和投标人都需要按国家规定的统一工程量计算规则计算工程数量，然后按建设行政主管部门颁布的预算定额或单位估价表计算工、料、机的费用，再按有关费用标准记取其他费用，汇总后得到工程造价。 计价依据固定，即权威性的“定额”。 定 额 计 价 第一章 概述 第二节 园林工程概预算的编制 四、园林工程概预算的编制内容 建设工程过程中，招标人或委托具有资质的中介机构编制工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给招标人，由招标人依据工程量清单进行自主报价，经评审合理低价中标的一种计价方式。 工 程 量 清 单 计 价 第一章 概述 第二节 园林工程概预算的编制 编制内容： 第一章 概述 第二节 园林工程概预算的编制 五、园林工程概预算的编制程序 收集资料 熟悉图纸 现场踏勘 运用定额 计算工程量 编制预算 工料分析 复核审批 1、收集资料 平时应注意收集整理：主要包括施工 图纸、设计说明、相关标准图集等）；施工组织设计 文件；预算定额；取费定额；其他相应的编制依据。 2、熟悉图纸和设计说明 与建设单位进行技术交底， 对施工图、施工组织设计等文件进行研究，了解项目 的相关信息；施工方质疑、建设方（或设计者）答疑。 第一章 概述 第二节 园林工程概预算的编制 五、园林工程概预算的编制程序 3、现场踏勘 对拟施工的现场进行实地考察，对 与施工有关的现场条件做细致地了解，特别是对可 能成为施工限制（或障碍）非正常的诸因素一定要 做调查了解，确保施工的可操作性。 4、正确运用定额及其他规定 第一章 概述 第二节 园林工程概预算的编制 编制程序： 5、确定工程项目计算工程量 按分部工程项目 清单列项逐一计算或核实工程量，是工程概预算 重要工作内容。 凡是工程预算都是有两个因素决定，一个是预算 定额中每个分项工程的预算单价，另一个是工程量。 工程量计算的正确与否，直接影响施工图预算质量。 应在熟悉图纸、预算定额和工程量计算规则的基础 上，根据施工图上的尺寸、数量，按计算规则，准 确地计算出各项工程的工作量，并填写工程量计算 表格。 第一章 概述 第二节 园林工程概预算的编制 编制程序： 园林工程预决算 《园林工程预决算》 园林园艺系 本课 程是 该专 业的 专业 课程 本课 程是 综合 性实 践性 很强 的课 程 本课 程是 一门 职业 能力 课程 园林工程预决算 《园林工程预决算》是园林工程技术与环境艺术设计专业的一门必修的职业能力课程——该课程是培养园林、环境工程施工企业预算员、资料员和一线经理等岗位必须的职业能力。 课程性质： 以预算员