办公楼装饰工程施工组织设计(投标用).doc

XX市XX办公楼改造工程 施 工 组 织 设 计 XXXX建筑装饰工程有限公司 XXXX年X月X日 目 录 第一章 编制说明 6 1.1 编制目的: 6 1.2 编制依据: 6 第二章 工程总体概述 8 2.1 工程概况 8 2.2 工程特点 9 2.3 主要分部分项工程内容 9 2.3.1 拆除与砌筑 9 2.3.2室外装修 9 2.3.3室内装修 10 第三章 施工总平面布置 12 第四章 施工进度计划和各阶段进度保证措施 13 第六章 机械、办公、检测设备投入进场计划及保证措施 16 第七章 工程施工重点、难点、关键技术、工艺的分析及解决方案 17 7.1建筑内部拆除部分： 17 7.2 GRC轻集料混凝土条板墙体： 17 7.3 屋面保温防水工程 24 7.4外脚手架工程 29 7.5 外墙聚氨酯硬泡复合板保温工程 37 7.6 外墙空挂石材工程 53 7.7外墙涂料喷涂工程 58 7.8 室内环氧砂浆自流平地面工程 59 7.9 室内聚氨酯防水工程 62 7.10 室内地面砖铺贴工程 67 7.11 室内墙面砖铺贴工程 68 7.12 室内墙、柱面石材干挂饰面工程 77 7.13 室内石材楼地面工程 81 7.14 装配式U型轻钢龙骨、石膏板吊顶 89 7.15 装配式T型铝合金龙骨、矿棉板吊顶 93 7.16 装配式T型铝合金龙骨、铝扣板吊顶 94 7.17 装饰木门制作、安装（含门扇、门套） 96 7.18 墙面、顶棚乳胶漆施工 102 7.19 电气安装工程 104 7.20 卫生洁具安装 122 第八章 工程质量保证措施及违约承诺 124 8.1质量方针 124 8.2质量目标 124 8.3质量控制依据 124 8.4质量工作原则 124 8.6确保工程质量的施工措施 125 8.7确保工程质量的保证措施 127 8.8保证工程质量的经济措施 129 8.9 成品保护措施 129 8.10 工程保修及回访 130 8.11工程质量达标承诺 131 第九章 安全文明施工保证措施及违约承诺 132 9.1 确保文明施工的措施 132 9.1.1 文明施工的组织措施 132 9.1.2 文明施工的技术措施 132 9.1.3 文明施工的环境保护措施 134 9.1.4 文明施工的信息措施 134 9.2 安全生产防护措施 135 9.3防火措施 135 9.3.1 施工现场义务消防组织系统 135 9.3.2 防火教育记录 136 9.3.3 实施用火审批制度 137 9.3.4消防安全技术交底 138 9.4施工现场临时用电安全措施 138 9.5机械设备安全管理措施 140 9.6确保安全生产的措施 141 9.7雨季施工措施： 142 9.8安全文明施工违约承诺 142 第十章 合理化建议 143 附图表 143 附图表—1：施工平面布置图 143 附图表—2：临时设施一览表 144 附图表3：施工进度计划表 145 附图表—4：劳动力计划表 146 附图表—5：拟投入的主要施工机械设备、办公和检测设备表 147 附图表—6：合理化建议及意见表 150 第一章 编制说明 1.1 编制目的 本施工组织设计是我公司对xx市xxx办公楼装饰工程的投标文件之一，本施工组织设计反映了我公司拟对本工程中标后进行施工管理的总的构思和部署。若我公司有幸中标，我们将按照本公司的技术管理程序，在和有关方面进行图纸会审后，按照施工组织设计确定的原则和施工方案进行施工管理，以确保本工程优质高速的建成。 1.2 编制依据: 工程特点主要分部分项工程内容 拆除与砌筑外装修 —3层外墙空挂石材 2.3.3室内装修 楼地面天棚门水卫洁具 电路改造及电器安装 ，，技术过硬施工机械设备、施工机具及配件产品合格证及检测合格证明；施工现场的办公、生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全生产法律、法规、标准和规程的要求采购、使用、检查、维修、报废等制度；??????? GRC 是“Glass Fiber Rinforced Cement(玻璃纤维增强水泥)”的缩写，是一种轻质高强的新型建筑材料，近年来广泛应用于工业与民用建筑中，尤其是在高层建筑物中的内隔墙。 GRC 空心轻质隔墙板是在建筑物非承重部位代替粘土砖，具有自重轻、厚度薄、性能优、安装快、节约资源的特点。它的彼一时约为粘土砖的1/6～1/8，在高层建筑中应用可大大减轻地基、梁柱的荷载，缩小了基础及主体结构规模，它的厚度仅6 ㎝或9 ㎝，条板宽度600 ㎝，900 ㎝，可拼装为单层或双层式隔墙，其性能相当于240mm 厚砖墙，房间使用面积可扩大5%～7%(按每间房15 ㎡计)，且防水防潮性能优于石膏板及砖镁板。 根据G