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万科双城水岸逸湖苑建设项目 环境影响报告书 （简本） 建设单位：东莞市新万房地产开发有限公司 评价单位：宿州市环境保护科学研究所 编制时间：二〇〇九年十二月 万科双城水岸逸湖苑建设项目环境影响报告书 （简本） 目 录 目 录 i 1 项目概况- 1 - 2 项目工程分析 - 1 - 2.1 施工期污染源- 1 - 2.2 运营期污染源- 2 - 3 环境质量现状评价- 3 - 4 运营期环境影响分析与评价 - 4 - 4.1 水环境影响分析与评价 - 4 - 4.2 大气环境影响分析与评价 - 4 - 4.3 声环境影响分析与评价 - 4 - 4.4 固体废物环境影响分析与评价- 5 - 4.5 对企洞水库的影响评价 - 5 - 5 环境风险分析 - 7 - 6 主要环境保护措施- 7 - 6.1 施工期环境保护措施 - 7 - 6.2 运营期环境保护措施 - 8 - 7 外环境对建设项目的环境影响分析- 9 - 8 清洁生产与总量控制- 9 - 9 平面布局及选址合理性分析 - 9 - 10 公众参与 - 10 - 11 综合结论- 10 - 12 建议- 10 - i 万科双城水岸逸湖苑建设项目环境影响报告书 （简本） 1 项目概况 东莞市新万房地产开发有限公司万科双城水岸逸湖苑建设项目是由东莞市新万房地 产开发有限公司开发的一个纯住宅小区，位于东莞市塘厦镇大坪村。 2 2 项目规划用地面积 35.1644 万 m 。项目规划总建筑面积 25.7489 万 m ，其中，住宅 2 2 2 建筑面积 25.1334 万 m ，商业建筑面积 0.1047 万 m ，配套公建建筑面积 0.5107 万 m ；项 2 2 2 目地上建筑面积17.5717 万 m ，地下建筑面积 8.1335 万 m ，计容建筑面积 17.5717 万 m ， 2 2 2 不计容建筑面积万 8.1772m （其中地下建筑面积 8.1335 万 m ，其他建筑面积 436.21 m ）， 项目由 197 栋 3 层楼房组成 （编号为 5 －1# ～5 －29# 、6 －1# ～6 －72# 、7 －1# ～7 －35#、8 －1# ～8 －61# ），1 栋 3 层幼儿园 （编号为 6 －73# ），2 栋 1 层商业设施 （编号为 5 －30#、 8 －62# ），1 栋 1 层配电房 （编号为 6 －74# ）。 项目共设有停车位 1025 个，全部为室外车位。项目建筑密度 23.89 ％，容积率 0.5 ，