- 1、本文档共27页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
可行性研究报告
项目名称: 建设单位:
吉林建筑工程学院房地产评估咨询有限公司
2010年12月20日
参加可行性研究人员名单
中国注册造价工程师
中国注册房地产估价师
中国注册房地产估价师 龚晓娇 中国注册结构工程师
中国注册房地产估价师
会计师 刘海龙 中国注册房地产估价师
高级工程师
中国注册结构工程师
中国注册房地产估价师 甄 刚 会计师
目录
第一章…………………………………………………5
第一节概述…………………………………………………… 5
第二目开发单位概况……………………………………… 第三节 项目概要及主要技术经济指标 ………………………8
第二章项目提出的背景和建设的必要性………………………9
第一节##市………………………………… 9
第二节 项目提出的背景………………………………………10
第三节 项目建设的必要性…………………………………… 1 第三章市场需求分析与建设规模…………………………… 1 第一节市场需求分析…………………………………………1 第二节 建设规模………………………………………………1 第四章建设地点及建设条件………………………………… 1 第一节 建设地点………………………………………………1 第二节 建设条件………………………………………………1
第五章规划建设方案………………………………………… 1 第一节………………………………………… 18
第二节规划简述及指导思想………………………………… 第六章环境保护与节能………………………………………23
第一节环境保护…………………………………………………23
第二节节能…………………………………………… ……… 2
第七章物业管理…………………………………………… …24
第八章工程及销售进度安排…………………………………25
第九章投资估算和资金筹措………………………………… 2 第一节投资估算………………………………………… ………25
第二节资金筹措………………………………………… …………2第十章经济评价…………………………………………… …………2 第一节财务评价………………………………………… ………27
第二节 社会效益评价………………………………………………附表 附表一、全部投资现金流量表………………… ……………………3 附表二、资金来源表……………………………… …………3 附表三、项目投资估算表……………………………………… ……3 附表、敏感性分析表1:销售价格%……………………… 33
附表、敏感性分析表2:建筑安装费用%………………… 34附表、…………………………………………… 35
第一章 总 论
第一节 概 述一、项目名称
二、建设地点
项目开发单位
单位名称:注册地址:注册资本:
法定代表人:经营范围:房地产开发与经营;物业管理
四、可行性研究报告编制单位
单位名称:XXX房地产评估咨询有限公司
注册地址:
注册资本:万元
法定代表人:
经营范围:房地产评估、咨询、中介服务。
五、可行性研究报告编制的依据
1.《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》等国家的法律法规和规定;
2.国家计委、建设部《关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知》,计投资[1993]530号;
3.关于发布《房地产开发项目经济评价方法》的通知,建标[2000]205号;
4.国家现行有关技术设计规范和标准;
5.国家计委关于项目可行性研究报告内容和深度规定要求;
6.##市城市规划资料;
7.现行##省、##市关于工程建设和房地产开发的收费标准;
8.《建设项目投资估算手册》;
9.#
文档评论(0)