中信盐田沙头角项目前期定位报告.ppt

Outdoor gallery 户外美术馆 从名家名作到完全DIY作品的独特展馆 创作遇见懂它的人才会变得有生命 邀请一些著名画家、雕塑艺术家，将其作品在广场展出； 定期举行艺术品、美术作品、摄影作品展； 收集市民DIY作品在广场上进行展出。 户外 美术馆 Humanistic assessing 城市人文秀场 体现慢生活的城市人文秀场 这里倡导公益 这里倡导文化 这里倡导健康 这里倡导交流与共享 这里是文化的领地、城市的秀场！ 全民健身活动 定期举办各国、各民族风情文化表演和展览； 放养白鸽一类温和的小动物，培养市民对动物的关爱，强调人与自然的和谐共处； 举行全民健身、风筝节等文体活动，倡导全民健康生活。 城市人 文秀场 集休闲、旅游为一体的特色游乐设施 以游乐园为主体的东京巨蛋城 结合项目绿色中轴和商业、会所等其他业态，打造集购物、休闲、旅游为一体的特色游乐场所 Amusement facilities 游乐设施 游乐 设施 中信第五湾 城市示范价值之 舒适人气的星级酒店 自身资源条件及规划优势带来的生态价值 立体绿化体系 先进低碳环保技术引入 Slow The LIFE 星级酒店之第五湾 4 案例参考：长城脚下的公社 坐落在长城脚下8平方公里的美丽山谷 建造长城脚下的东方传奇，艺术与建筑的完美结合 12名亚洲杰出建筑师设计建造的私人收藏的当代建筑艺术作品。 中国第一个被威尼斯双年展邀请参展、并荣获“建筑艺术推动大奖” 建筑作品。 2005年被美国《商业周刊》评为“中国10大新建筑奇迹”之一。 长城脚下的公社- 凯宾斯基管理共有42栋别墅，190间套房，11间总统套房，4个餐厅，1个Anantara Spa，1个儿童俱乐部及1个户外泳池。 STEP1：创新式居住体验，12位亚洲国际建筑大师，12栋东方传奇别墅，12种珍贵居住体验 案例参考：长城脚下的公社 长城脚下的公社模式—自上而下的营销革命 潘石屹怎样造星？ 借助建筑界的奖项、时尚界的发布会、各界名人入住等，烘托产品的魅力，产生锚定效应。让人们自然而然的将这些名字联系在一起，和“新锐”、“流行”、“时尚”联系在一起，产生品牌联想。 娱乐圈怎样造星？ 八卦、绯闻、语题——周慧敏的复出。它山之石可以攻玉，借力打力 亚洲新锐设计师—— 张智强-香港，坂茂-日本，崔恺-中国，严迅奇-香港，简学义-台湾，安东-中国，隈研吾-日本，堪尼卡-泰国，陈家毅-新加坡，古谷诚章-日本，张永和-中国，承孝相-韩国 国际品牌发布会—— 宝马、奥迪、LV、IBM、可口可乐、微软、索尼、Hermes、保时捷、轩尼诗 各界名人—— 李泽楷、杨紫琼、Rene Zellweger、Anthony Minghella、 小威廉姆斯、张曼玉、王菲、蒙托亚、阿里汉、胡安、Delle Valle、杨志远、帕森思 融入高端时尚元素，制造圈层感，成为城市的客厅及标志性符号。 案例参考：长城脚下的公社 STEP2：完善的商务功能 案例参考：长城脚下的公社 STEP3：现代化休闲度假场所 住宿、用餐、活动会议、私人聚会、婚礼、SPA、儿童俱乐部 案例参考：长城脚下的公社 STEP3：现代化休闲度假场所 长城脚下的Anantara Spa 入选全球最热门Spa 案例参考：长城脚下的公社 Sense Of Space 客房的空间感 阔绰的客房，打造差异化的产品，使每位入住的客人都有宾至如归的感觉 空间感十足的客房设计，不仅丰富了客房内的摆设，而且还大大提高了舒适度和使用性； 配合以大尺度的观景橱窗，让舒适感不仅体现在室内，而且延伸到窗外…… Popularity 聚星人气场 利用各类活动招揽明星，为酒店制造名人聚集气场，成为城市名流聚集地。 借助地产界的奖项、时尚界的发布会、各界名人入住等，制造圈层感，成为城市的客厅及标志性符号 地产界颁奖 产品发布会 中信第五湾城市示范价值之 尺度生态空间中的商务花园 人性化设计、绿色生态空间 特色花园式商务办公环境 领先国际的零距离办公服务模式 Slow The LIFE 绿色生态低碳之第五湾 5 第四代商务办公写字楼定位 BUSINESS PARK 商务花园 生态/人性化/花园式/国际标准 Positioning 定位 定位 绿色的立面处理，绿色的首层大堂，绿色的电梯间等生态装饰，带来别墅级生态办公礼遇。 绿色生态写字楼 商务花园建筑本身就是花园 DNA DNA 深圳首创零距离办公服务模式 ZDS：Zero distance server，即零距离服务，全方位服务大企业客户及跨境全球化客户，提供更为便利的商务条件。 商务花园是高端零距离服务首创地 模式 服务体系 企业俱乐部 提供高层次、非公开或非正式的企业活动场所 企业外交官 为每家入驻企业聘配长期