茗泰花园1#2#楼内装施工组织设计.doc

目 录 一、工程概况 1 二、施工部署 3 三、主要施工方法及工艺技术措施 9 四、材料和机械进场计划 23 五、劳动力安排计划 28 六、确保工程质量的技术组织措施 29 七、确保安全生产的技术组织措施 35 八、确保文明施工以实现两型五化的技术组织措施 47 九、确保工期的技术组织措施 50 十、施工总平面布置 52 十一、工程施工关键点、难点及其处理措施 53 十二、内部外部协调措施 55 十三、雨季施工技术措施 56 十四、减少扰民措施 57 十五、降低环境污染技术措施 57 十六、竣工资料 58 十七、工程验收 59 一、工程概况 1工程简介： 1.1工程名称：茗泰花园1#2#楼内装 1.2工程位置：花果山大道与苍梧路交汇处东300米 2装修内容： 2.1地面地砖铺贴。 2.2墙面瓷砖铺贴 2.3轻钢龙骨矿棉板吊顶。 2.4洁具安装、橱柜安装。 2.5铝扣板吊顶。 2.6木质门安装 2.8墙面乳胶漆 2.9水管布置 3工程特点： 3.1本工程在新建的基础上进行装修。 3.2对施工各方面各环节提出较高的要求，既要保证土建结构与新装饰部分的工艺衔接，又要达到最佳整体装饰效果，并如期完成装饰任务，确保工程质量。 3.3施工作业面紧凑、工序较复杂。 3.4工期紧，工程质量、整体效果要求标准高。 3.5施工过程中需与各工种及各有关单位紧密配合。 3.6劳动力密集施工。 4对装饰施工及安装施工的要求： 4.1装饰工种与其他各工种之间的配合 为最终达到完美的装饰效果，需要各工种按照装饰施工图，将各种设备管道的安装位置及安装高度进行确定，尽量满足装饰施工要求。装饰施工与各工种设备施工有着工序上的、施工空间上的、施工时间上的衔接。在施工图会审期间就需将各工种之间易发生矛盾之处尽早解决，在施工中若产生矛盾及时召开协调会，予以解决。 4.2制定完善的施工计划 制定出一份科学的、完整可行的施工计划是完成一个优秀装饰作品的前提保证。由于工期周期因素、工种的交叉，需对各阶段作业的时间、顺序做一个计划，并让各工种明确其作业时间要求。 4.3对劳动力安排的合理化、作业时间的合理化安排 根据本工程特点，在某项工种有其紧后工作时，应集中人力、物力，在保证质量和安全的前提下，尽快完成该工种施工内容，以便给后续施工以有效的时间准备。 4.4对材料采购量、进场时间、堆放场地的合理地安排，根据施工进度计划表详细制定。保证既不出现施工期间停工待料，又不占用过多堆放场地。 4.5与业主、监理、建筑业职能部门密切合作 积极主动的与业主、监理及有关单位密切协作，以事实求是为原则，同时为一个共同目标，圆满实现视为一体，一切行为为工程而想，采取积极诚恳的态度，积极热情主动地加强与沟通，做到提前请示，虚心接受建设单位、监理单位的监督检查。精心施工，严密计划，科学管理，确保工程如期地完成。 4.6做好安全防护、安全保卫工作 现场坚决按照上级主管部门的要求做好安全防护、安全保卫的各项工作，并进行24小时值班制，特别是对设备临时设施所带来的安全隐患予以加强警卫。 5安全文明施工目标： 5.1施工现场管理目标：创建“两型五化”、“标准化”工地。 5.2安全目标：实施OHSAS 18001安全体系，杜绝重大伤亡事故发生，避免轻伤事故。 5.3品牌目标：建一个工程，树一个品牌，争创市安全文明卫生施工示范样板工地。 5.4环保目标：实施ISO 14001环保体系，推广使用环保材料，营造绿色家园。 5.5具体的保证措施详见施工组织设计。 6.指导思想和奋斗目标： 6.1公司将组建项目管理班子和精干的设计人员以及技术水平高的施工队伍进驻现场，认真按照项目法组织施工，在施工中将充分利用我公司的精良的设备，成熟的施工工艺作法，运用科学的管理手段，优质高效地完成施工任务。 6.2我公司已做好承接本工程的一切准备，我们将以我公司的质量方针“科学管理、创一流品牌；精益求精，让客户满意”。为指导思想，高质量、高实效，竭诚为业主提供优质服务。 二、施工部署 1工期目标： 1.1工期目标：工期为90天。 2质量目标： 2.1分项工程验收合格率——100%。 2.2分段工程竣工一次验收质量等级——合格。 3进度控制点设置： 为确保工程按期竣工，设立以下四个控制点进行进度控制。 3.1 2015年春节前完成水管预埋工作。 3.2 2015年2月28日-4月20日墙面、地面地砖铺贴作业完成。 3.3 2015年2月28日-5月10日墙面乳胶漆作业完成。 3.4 2015年4月20日-5月10日成品安装作业完成。 4施工工序为：现场清理、测量放线→天花吊顶→墙面装饰→地面装饰→油漆工程→灯具安装→成品就位→清洁收尾→竣工验收。 5准备工作安排：进场准备工作是施工管理中的重要环节之一。准备工作的完善与疏忽直接关