农业循环经济产业园区项目立项投资建设可行性研究论证报告.doc

农业循环经济产业园区建设可行性研究报告 目录 第一章 总论 1 1.1项目提要 1 1.2可行性研究报告编制依据 4 1.3综合评价和论证结论 5 第二章 项目背景及必要性 8 2.1项目建设背景 8 2.2项目建设的必要性 13 第三章 建设条件 17 3.1项目区概况 17 3.2项目实施的有利条件 20 第四章 市场分析与销售方案 25 4.1市场分析 25 4.2市场风险与控制 36 第五章 建设规模、产品方案与建设进度安排 38 5.1建设规模 38 5.2产品方案 40 5.3建设进度安排 41 第六章 生产工艺技术方案 43 6.1项目组成 43 6.2产品采用的质量标准 44 6.3主要技术方案 45 6.4主要设备选型 57 第七章 主要原材料、动力供应 60 7.1主要原材料供应 60 7.2动力供应 60 第八章 总图运输与工程设计 61 8.1总平面布置与运输 61 8.2土建工程 62 8.3公用辅助工程 64 8.4供电 65 8.5辅助生产设施 65 8.6地震设防 66 8.7消防 67 第九章 投资估算与资金筹措 68 9.1总投资估算 68 9.2资金筹措方式与渠道 72 第十章 经济效益评价 73 10.1基础数据与参数选择 73 10.2总成本费用估算 73 10.3销售收入及税金估算 75 10.4财务评价 76 10.5风险分析 77 第十一章 环境保护 78 11.1综述 78 11.2所选地址在环境保护方面的优缺点分析 78 11.3污物排放治理方法 78 11.4绿化 80 11.5环境影响评估 80 第十二章 劳动定员 82 第十三章 结论与建议 84 13.1可行性研究结论 84 13.2问题与建议 85 第十四章 附录 87 14.1附表 87 14.2附件 87 第一章 总论 1.1项目提要 1.1.1项目名称 XXX省YY（XX区）国家级现代农业循环经济示范园区建设 1.1.2建设性质 新建 1.1.3主要建设单位 XXX新绿盛生物工程技术有限公司 1.1.4建设地点、期限及建设内容 （1）建设地点：YY市XX区寿安镇、ZZ （2）建设期限：3年（2008年3月-2011年3月） （3）建设内容 以示范企业、示范基地和科研机构为核心区，辐射带动XX区各乡镇现代农业循环经济发展。项目分两期工程建设: 一期工程建设有机种植区2300亩，其中包括天星富硒葱、有机蔬菜、XX大蒜等；建设生态养殖区307.5亩，包括标准化猪场、标准化鸡场；建设人工湿地300亩，作水处理系统和鳟鱼、鳝鱼的养殖；建设畜禽粪便沼气发电工程10亩，农产品加工厂50亩及有机肥加工厂70亩，休闲观光农业200亩。 二期工程建设现代农业教育科研基地，设施农业示范基地、新能源产业、航空育种等约200亩。 1.1.5投资规模及资金构成 本项目总投资为31018.54万元，其中固定资产投资28018.54万元，占总投资的90.33%；铺底流动资金3000万元，占总投资的9.67%。 1.1.6资金筹措 项目总投资为31018.54万元，资金由企业自筹、政府引导和银行贷款三个方面组成。以企业自筹资金投入为主，政府引导和银行贷款为辅，其中企业自筹资金15018.54万元，占总投资的48.42%，申请银行贷款10000万元，占总投资额的32.24%，申请国家有关部门的支持6000万元，总投资的19.34%。 1.1.7主要经济指标 主要经济指标见表1-1。 表1-1 主要经济指标表 序号 内容与指标 单位 指标值 备注 1 建设内容与规模 1.1 有机种植区 亩 2300 1.2 生态养殖区 亩 307.5 1.3 人工湿地 亩 300 1.4 畜禽粪便沼气发电工程 亩 10 1.5 农产品加工厂 亩 50 1.6 有机肥加工厂 亩 70 1.7 休闲观光农业 亩 200 1.8 二期工程 亩 200 2 总投资 万元 31018.54 2.1 固定资产投资 万元 28018.54 2.2 铺底流动资金 万元 3000 3 经济效益 3.1 销售收入 万元 16542.38 达产年 3.2 年利润 万元 4739.8 第4年 3.3 财务内部收益率 % 16 税后 3.4 财务净现值（ic=10%） 万元 9433.93 税后 3.5 静态投资回收期 年 7.97 税后 3.6 投资利润率 % 15.28 第4年 3.7 销售利润率 % 28.65 第4年 4 社会效益 4.1 解决就业 人 1400 4.2 带动面积 亩 3500 1.1.8