通信建设工程量清单计价规范讲义课件.ppt

《通信建设工程量清单计价规范》 讲义 部通信工程定额质监中心工程造价处 目录 第一部分 《通信建设工程量清单计价规范》概述 第二部分《通信工程工程量清单计价规范》条文详解 第三部分 工程量清单计价表格应用说明 第四部分 《通信工程工程量清单计价规范》附录详解　 第五部分 工程量清单计价文件编制示例详解 第一部分 《通信建设工程量清单计价规范》概述 一、工程量清单计价方式的引入 二、工程量清单计价的基本概念 三、通信工程工程量清单计价特点 四、工程量清单计价方式与预算定额计价方式的区别与联系 一、工程量清单计价方式的引入 1.传统的定额计价方法能否满足目前实际的需要？ 　　　随着我国通信建设的快速发展，市场的作用对工程造价的影响已经越来越大，特别是在《招标投标法》开始实施以来，市场竞争机制逐步形成，以定额计价方法编制的投标报价，难以满足工程招标投标和评标的要求。因为，定额控制的量和相关的取费标准是反应的社会平均消耗水平，不能准确地反映各个企业的实际消耗量，不能全面地体现企业技术装备水平、管理水平和劳动生产率的差异。其次是电信体制改革以及电信企业的多次重组后，行业壁垒下降，通信建设市场也逐步开放。为了适应这种形势，充分体现市场的公平竟争，进一步改革和完善工程造价的管理体制，推行一种与市场经济相适应的投标报价方法是非常必要的。 2.市场需要怎样的计价方式？ 工程量清单计价方法相对于传统的定额计价方法是一种新的计价模式，是一种市场定价模式，是由建设产品的买方和卖方在建设市场上根据供求状况、信息状况进行自主竞价，从而最终能够签订工程合同价格的方法。 在工程量清单的计价过程中，工程量清单为建设市场的交易双方提供了一个平等的平台，其内容和编制原则的确定是整个计价方式改革中的重要工作。在招投标过程中实行工程量清单计价方式，能够真正实现通过市场机制决定工程造价，同时也为建设单位的工程成本控制提供准确、可靠地依据。 二、工程量清单计价的基本概念 工程量清单的概念 工程量清单是由招标人发出的包含拟建工程的全部工程内容以及为实现这些内容而进行的全部工作。工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单和规费、税金、安全生产项目清单组成。 工程量清单体现了招标人要求投标人完成的工程数量，全面反映了投标报价要求，是投标人进行报价的依据，是招标文件不可分割的一部分。 理解工程量清单的概念时，应注意，1）工程量清单是一份由招标人提供的文件，编制人是招标人或其委托的工程造价咨询人；2）在性质上说，工程量清单是招标文件的组成部分，一经中标且签订合同，即成为合同的组成部分，无论招标人还是投标人都应该慎重对待；3）工程量清单的描述对象是拟建工程，其内容涉及清单项目的特征、数量等，并以表格为主要表现形式。 工程量清单计价的概念 工程量清单计价是工程招投标中，由招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或由招标人列出工程量清单作为招标文件的一部分提供给投标人，投标人根据招标人提供的工程量清单自主报价的一种计价模式。 工程量清单计价形成分为两个阶段：第一阶段是招标人编制工程量清单，作为招标文件的组成部分；第二阶段由控制价编制人或投标人根据工程量清单进行计价或报价。 三、工程量清单计价的特点 满足竞争的需求 提供平等的竞争条件 有利于工程款拨付和工程造价的最终确定 有利于实现风险的合理分担 有利于业主对投资的控制 四、工程量清单计价方式与预算定额计价方式的区别与联系 （一）、两种方式的区别 （二）、工程量清单计价模式与定额计价模式的联系 清单规范中清单项目的设置，参考了75定额的项目划分，注意清单项目设置与定额计价项目设置的衔接，以便于推广工程量清单计价方式，使之易于操作、方便使用。 清单规范附录中“项目特征”的内容，基本上取自原定额的项目（或子目）设置的内容。 清单规范附录中“工程内容”与定额子目相关联，是综合单价的组价依据。 使用工程量清单计价，企业需要根据自己企业实际消耗成本报价，在目前多数企业还没有企业定额的情况下，现行75定额可作为消耗量定额的重要参考。 （二）、工程量清单计价模式与定额计价模式的联系 清单规范的项目划分 清单规范的项目划分方式基本沿用了定额项目的划分方式，考虑到与七五定额项目的衔接，工程量清单规范和定额体系有下述共同点： 1.项目以工序划分； 2.施工工艺、施工方法根据大多数企业的施工方法综合测定。 清单计价规范项目划分 第二部分 工程量清单计价规范条文解析 一、总则 二、术语 三、工程量清单编制 四、工程量清单计价 《计价规范》的基本结构 一、总则