XX教学楼工程工组织设计.doc

一、编制依据、原则和指导思想 （一） 编制依据 1、XXXX小学《桂林市XX小学教学楼工程招标文件》中的内容。 2、招标单位提供的初步设计图纸、技术说明。 施工现场调查情况、招标单位组织的标前会议精神及有关问题的答复。 国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额及建筑施工手册。 5、XX公司《质量管理体系文件》及《施工组织设计编制与贯彻执行办法》。 公司的综合施工能力，现有的机械设备，技术实力、经济实力及多年来参加建筑工程的施工经验。 （二） 编制原则 1、认真研究招标文件和有关规定的基础上，充分考虑本项目的特点和场地、设备、人员及气候和实际情况，科学合理地组织施工。 2、坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司“确保质量，信守合同；顾客满意，持续改进”的质量方针，严格按照ISO9002国际标准要求和项目法施工要求进行施工管理和质量控制，建立健全质量保证体系，强化安全措施，切实贯彻执行国家验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。为本工程的顺利、高效进行，创造良好的施工环境。 3、抓重点，突出难点，并采用相应措施予以解决。 4、严格执行基建程序，组织精干、高效的项目部，调集本单位优秀的专业施工队伍，利用先进的施工技术、科学管理，加快施工进度，以确保甲方投资尽快产生效益。 充分发挥我公司整体实力，大量使用精良、先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。 加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场。 注重对施工队伍管理，加强对民工的素质教育，确保校园文明整洁。 遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音，保证学校上课的正常进行。 9、严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。 （三）指导思想 1、科学组织、精心施工、确保质量、信守合同，创建一个质量优、造价低、工期短的工程。向建设单位交一份满意的答卷。 2、通过该项目工程的施工，树立良好的企业形象，把自身的经济效效益与社会效益结合起来，真正做到“干一项工程，交一方朋友，赢一片市场。” （四）本工程采用的技术规范 本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程的质量评定严格按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001进行，确保工程创优。 应用于本工程的土建施工主要技术规范： 工程测量规范：GB50026－93 建筑桩基技术规范：JGJ94—94 3.现行建筑施工规范 4．建筑工程施工质量验收统一标准：GB50300—2001 5．建筑地基基础施工质量验收规范：GB50202—2002 6. 钢筋焊接及验收规程：JGJ18－2003 7．混凝土结构工程施工质量验收规范：GB50204—2002 8．砌体工程施工质量验收规范：GB50203—2002 9．建筑地面工程施工质量验收规范：GB50209—2002 10．屋面工程施工质量验收规范：GB50207—2002 11．建筑装饰装修工程施工质量验收规范：GB50210—2001 12．建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范：GB50242—2002 13．建筑电气安装工程施工质量验收规范：GB50303—2002 14. 施工现场临时用电安全技术规范：JGJ46-88 15. 建筑施工高处作业安全技术规范：JGJ80-91 16. 建筑机械使用安全技术规程：JGJ39-86 17. 建筑基坑支护技术规范：JGJ120-99 18. 建筑施工安全检验标准：JGJ59-99 19．建筑地基处理技术规范：JGJ79-2002 二、工程概况 (一)、工程特点 本工程为XX小学教学楼工程，建设单位：XX小学，建设地点：XX小学校园內。设计单位：XX市建筑设计院研究院，设计编号：XXXXX7。国家定额工期为210天（日历日）。工程计划开工日期：2003年12月25日，计划竣工日期：2004年7月21日，总工期为210天（日历日）。质量标准：优良。 （二）、设计概况 该建筑为四层（其中一层设五间普通教室和两间办公室,二、三层设五间普通教室，四层设两间电脑教室、两间实验室、一间音乐教室，二、三、四层均设男女厕所），建筑总面积：2257.26M２；楼长56m、宽9.8m;层高:均为3.3m,建筑总高度为16.8m。 本工程结构类型为四层框架结构。基础采用柱下钢筋砼独立柱基及墙下片石条形基础。 基础结构及上部框架结构中梁、板、柱混凝土强度等级均为C25，钢筋采用HPB235、HRB335级；±0.000以下砖墙采用M5水泥砂浆砌MU10页岩砖,±0.000以上砖墙采用M5混合砂浆砌MU10粘土多孔砖。 屋面为Ⅲ级防水等级，共有两种屋面，其中： 1).上人防水保温屋面：现浇钢筋砼屋面板随捣随光，刷素水泥浆结