中山市人才发展研究中心物业管理服务项目 GMTC133ZZFG0159JO.doc

政 府 采 购 中山市人才发展研究中心物业管理服务项目 GMTC133ZZFG0159JO 招标文件 广东省机电设备招标中心 2013年5月温馨提示 如无另行说明，投标文件递交时间为投标截止时间之前30分钟内。 投标截止时间一到，政府采购代理机构不接收投标人的任何相关报价资料、文件。为此，请适当提前到达。 投标保证金必须于投标截止时间前到达广东省机电设备招标中心账户（开户行及账号见《投标须知》）。由于转账当天不一定能够达账，为避免因投标保证金未达账而导致投标被拒，建议至少提前2个工作日转账。 请正确填写《投标报价表》。多子包项目请仔细检查子包号，子包号与子包名称必须对应。 请仔细检查投标文件是否已按招标文件要求盖章、签名、签署日期。 投标文件应按顺序编制页码。 如所投产品属于许可证管理范围内的，须提交相应的许可证复印件。 如投标人以分公司名义代表总公司盖章和签署文件的 目 录 第一部分 投标邀请函 第二部分 用户需求书 第三部分 投标须知 第四部分 评标法第六部分  第一部分 投 标 邀 请 函 投 标 邀 请 函 广东省机电设备招标中心受中山市教育局（以下简称“采购人”）的委托，对中山市人才发展研究中心物业管理服务项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的服务商投标。 一、采购项目编号：GMTC133ZZFG0159JO，采购办编号：教科文（13）0056； 二、采购项目名称：中山市人才发展研究中心物业管理服务项目 三、采购预算及资金来源：财政性资金； 四、项目内容及需求： 1. 采购服务的名称：中山市人才发展研究中心物业管理服务项目； 2.物业委托管理期限： 2013年7月1日至2016年6月30日（中标人领取中标通知书后五个工作日内要与采购方签订合同。若中标单位在2013年7月1日未能正式进驻运营，须代采购方支付该期间所产生的暂管物业管理费用） 3. 实施地点：中山市人才发展研究中心大厦，详见招标文件第二部分“用户需求书”的采购项目内容。 4. 简要技术要求或招标项目的性质：详见招标文件第二部分“用户需求书”的采购项目内容 ； 5. 本次采购服务必须是在中华人民共和国境内的服务，合格的投标人应对全部招标服务进行报价，不允许只对部分服务投标报价； 6. 本项目不允许提交备选方案； 7. 该项目招标文件进行公示，公示期自2013年5月29日至2013年6月4日五个工作日，招标文件公示/下载：请/cgzx/打开下载1. 具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人； 2. 具有物业管理行政主管部门核发的有效期内的物业管理二级（或以上）资质证书； 3. 在中山市有固定的服务机构，且该机构能独立提供招标文件要求的所有服务； 4. 独立于采购人和采购代理机构的且具备采购项目经营资格的服务商； 6. 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录. 本项目不接受联合体报名； 8. 已登记报名并购买了招标文件。 注：报名时提供企业营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证和相关资质证书的复印件并加盖公司公章，原件备查。 六、潜在投标人应当在2013年5月29日起至2013年6月7日期间（办公时间内，法定节假日除外）到广东省机电设备招标中心（详细地址：?中山市中山四路63号华凯商务大厦二楼）购买招标文件，招标文件每套售价150元（人民币），售后不退。 七、投标递交及截止时间：2013年6月19日14时30分至2013年6月19日15时00分 八、投标文件递交地点：中山市中山四路63号华凯商务大厦二楼，广东省机电设备招标中心中山业务部；? 九、开标评标时间：2013年6月19日15时00分； 十、开标评标地点：中山市中山四路63号华凯商务大厦二楼，广东省机电设备招标中心中山业务部；????????? 十一、本次招标的投标保证金金额为人民币 五万元 整，投标人必须按招标文件规定的方式及金额提交投标保证金。? 十二、采购代理机构将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次招标采购活动所发生的任何成本或费用??? 代理机构联系人：张先生 采购人联系人：唐先生 电话：0760- 电话：0760 传真：0760 邮编：528403； 联系地址：中山市中山四路63号华凯商务大厦二楼； 邮编： 528403； ?广东省机电设