夏邑县李集镇小司庄农村土地利用设计书.doc

夏邑县李集镇小司庄农村土地利用设计书 一、项目概况 1、项目地理位置及概况 夏邑县李集镇小司庄位于河南省部西距公里、南到公里，，。面积人口。本境内地势平坦，气候宜人，常年平均气温14，年日照率53％属温带大陆性季风气候，年降水量为726.5毫米，无霜期2天。已实现了行政村通油路。 　　内建移动通信实现了无缝覆盖，可通达世界各地。开通了宽带网，有线电视已进入村十一届三中全会以来，人乘"改革、开放"的东风，大力改变生产条件，努力改善环境，积极发展农业生产，精神文明建设取得丰硕成果。如今的，社会安定，生活富裕，人心向上，目前和政府的领导下，以崭新风貌，正昂首阔向新世纪逐进。 ①《第二次全国土地调查技术规程》TD/T1014-2007 ②《土地利用现状分类》GB/T21010-2007 ③《城镇地籍数据库标准》TD/T1015-2007 ④《河南省城镇地籍更新调查技术规程》（豫国土资发【2009】153） ⑤《集体土地所有权调查技术规定》（国土资源部，2001年） ⑥《关于开展2009年度城镇土地利用现状与潜力调查试点的通知》 (国土资电发【2009】52号) ⑦中华人民共和国国家标准《1:500、1:1000、1:2000地形图图式》（GB /T7929—1995）； ⑧《城市测量规范》（CJJ8—99）； ⑨本项目设计书。 上述规范有不一致处，以本设计书为主。 2、 项目实施的坐标系统、基准和成图规格 根据夏邑县的地理位置和已有坐标系统情况，该项目坐标基准采用，中央子午线为117°00’ 国家统一3度分带坐标系统，1980西安坐标系，1985国家高程基准，每公里长度投影变形小于2.5厘米，符合要求。 成图规格地籍线划图统一采用1:1000比例尺。 数字线划图统一采用50x50cm正方形分幅。要求图廓参数值如下表示： 比例尺 内图廓线实际长度、宽度 图上图廓对角线长度 图幅理论面积， 1：1000 500mX500m 70.71cm 0.25km2 图幅编号统一采用图廓西南角坐标10公里数（小数后两位）编号，X坐标在前，Y坐标在后，中间用“—”相连。 3、 权属调查 1）权属调查流程图 准 备 工 作 宣传、培训、准备工作图，办理调查工作证，拟订调查工作计划，制作、购置和领用标志、表格、材料，复制已有地籍资料，对已有资料进行归类和分析。 发 送 通 知 熟悉工作区宗地分布等情况，拟定街坊调查计划，发放权属调查和地籍测量通知书和指界通知书。 实 地 调 查 收取权源材料，现场调查核实权属界线、确定界址点位置、设置界标、丈量界址边长、绘制宗地草图，填写调查表等表格、双方签字盖章 。 资 料 整 理 逐步完善调查资料，绘制宗地关系略图，按街坊统编宗地号和界址点号，根据测量成果最终完善调查资料并录入数据库。 成 果 检 查 作业组自检、互查；项目部质量检查及院级质量检查。 预 检 本工程实施小组对成果资料按规定进行检查 初 步 验 收 本工程实施小组组织专家对成果资料进行重点检查验收。 最 终 验 收 由河南省国土资源厅组织专家组进行最终检查验收。 2）权属调查的内容和单元 本次权属调查的单元为“宗地”，依据已有资料和土地登记申请人提交的土地证明材料，权属调查人员实地调查、核查宗地权属的范围、变化及产权性质、土地用途和使用情况。具体实施工作内容既是对土地使用者、宗地位置、权属界线、用途等情况进行实地核查并记录，现场设置土地界址点、绘制宗地草图和填写调查表格等。 3）准备工作 a、 技术培训 请商丘市国土资源局专家对作业人员和技术管理人员进行本次土地利用现状与潜力调查、权属调查工作的法律、法规、技术规程、技术方案的学习培训，使作业人员充分掌握土地利用现状与潜力调查、权属调查方法、技术要求和注意事项，并在整个项目实施过程中针对所遇到的问题进行专项培训，分期召开技术协调会，制定会议纪要，完善技术方案，确保调查成果的质量达到规定的要求。 b、拟定调查工作计划 县局应根据实际情况和工作内容，进行调查工作部署并制定本项目整体调查工作计划，并详细落实到各调查小组，各调查小组应根据所承担的实际情况制定自己的工作计划，按期向县局汇报工作进度，由县局统一制作生产进度表。定期检查各小组的进度和质量情况。 c、调阅档案资料 到县国土资源局地籍科调阅第二次土地调查档案资料，现场了解村内宗地情况，制作权属调查表及发证附图，作为调查的依据。 将宗地用红色笔标绘到工作底图上，并注记地籍号和户主名称。 d、 印制表格 印制土地利用现状与潜力