建筑设备与安装工程定额与概预算复习资料整理,感谢整理资料张同学.doc

绪论及安装工程预算 工程定额的种类及计价依据 定额的概念 所谓定就是规定，额就是额定或限度。从广义理解就是规定的额度或限度；是处理特定事物的数量界限。 建设工程定额就是在正常施工条件下，在合理的劳动组织、合理使用材料和机械的条件下，完成建设工程单位合格产品所必需消耗的人工 、材料、机械和资金的数量标准。 二、按照建设程序分☆(重点内容) 主要分为投资估算、设计概算、施工图预算、施工预算、工程结算和竣工决算。 1、投资估算是在编制项目建议书和可行性研究阶段、对建设项目总投资的粗略估算。 作用：a\在项目决策阶段是判断项目可行性的重要依据之一；b\是控制初步设计设计概算和整个工程造价的目标限额；c\是编制投资计划、资金筹措和申请贷款的依据。 2、设计概算是指在工程项目的初步设计阶段，根据初步设计文件和图纸、概算定额或概算指标及有关取费规定，对工程项目从筹建到竣工所应发生费用的概略计算，是设计文件的重要组成部分。 作用：a\是确定基本建设投资，实行基本建设大包干的重要文件；b\是编制年度基本建设计划，控制建设项目拨款和施工图预算，考核基本建设成本的依据；c\是衡量设计是否经济的基本文件。 采用三阶段设计时，在扩大初步设计（技术设计）阶段，应对初步设计进行修正，编制修正设计概算。被批准的设计概算是建设项目造价控制的最高限额。 3、施工图预算指在项目的施工图设计完成后，根据施工图纸和设计说明、预算定额及费用定额等对工程项目应发生费用的较详细的计算，是计算单位工程或分部分项工程费用的文件，一般由施工单位编制，经建设单位审定。 作用：a\经审定的施工图预算是建设单位向施工单位拨付工程价款和施工单位与建设单位进行工程结算和竣工结算的重要依据之一；b\是施工单位进行成本核算、降低工程成本和考核材料、人工和施工机械台班消耗数量的依据；c\是施工单位编制施工计划和统计工作的依据。 4、施工预算是施工单位根据施工图纸、施工定额、施工及验收规范、标准图集、施工组织设计（或施工方案）编制的单位工程（或分部分项工程）施工所需的人工、材料和施工机械台班数量，是施工企业的内部文件，是单位工程（或分部分项工程）施工所需的人工、材料和施工机械台班消耗数量的标准。 作用：a\是施工企业编制施工作业进度计划，实行定额管理、班组成本考核的依据；b\是施工企业进行“两算”对比（施工图预算和施工预算 ）的依据；c\是施工企业加强经营管理、提高经济效益、降低工程成本的重要手段。 5、工程结算是指在工程建设的收尾阶段（或双方约定的工程建设中的某个阶段、时间）由施工单位根据影响工程造价的设计变更、工程量增减、项目增减、设备和材料价差，在承包合同约定的调整范围内，对工程价款进行必要的修正后形成的造价。 作用：经建设单位审定的工程结算是拨付和结清工程价款的重要依据。工程结算价是该结算工程实际建造价格。 6、竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部分。 作用：a\是建设单位确定固定资产的唯一依据；b\是分析预算执行情况，考核投资效果的依据；c\是总结分析建设过程的经验教训，提高造价管理水平和积累技术经济资料，为有关部门制定类似工程的建设计划、修订概预算定额指标的重要依据。 三、《山东省安装工程消耗量定额》(以下简称本定额)适用于在我省行政区域内工业与民用安装工程的新建、扩建及改造工程。具体适用范围见各册说明。（说明适用范围）★ 四、关于人工工日消耗量的确定：本定额的人工工日不分工种和技术等级，一律以综合工日表示。人工消耗量内容包括基本用工、超运距用工和人工幅度差。 五、关于材料消耗量的确定：★P13 1.??本定额中的材料消耗量包括直接消耗在安装工作内容中的主要材料、辅助材料和零星材料等，并计入了相应损耗。材料损耗的内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点到操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗等。 2. 本定额内分主要材料和辅助材料两部分列出，凡定额中列有“（）”的均为主要材料，其中括号中的数量为该主要材料的消耗量；括号中有一横线者，即“（—）”，是指按设计要求和工程量计算规则计算的（含损耗量）主要材料消耗量。 3.??施工措施性消耗材料、周转性材料，按不同施工方法、不同材质分别列出一次使用量和一次摊销量。 4.??用量很少的零星材料，列入其他材料费内，并以占该定额项目的辅助材料的百分比表示。（与全统定额不一样）主要材料损耗量见各册附录。 六、关于水平和垂直运输：☆ 1、设备：包括自安装现场指定堆放地点运至安装地点的水平和垂直运输。2、材料、成品、半成品：包括自施工单位现场仓库或现场指定堆放地点运至安装地点的水平和垂直运输。3、垂直运输基准面：室内以室内地平面为基准面，室外以安装现场地平面为基准