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文件編號： SHC 21/2010 香港房屋委員會資助房屋小組委 員會議事備忘錄 2010/11 年度 公屋輪候冊入息和資產限額檢討 2010 年 3 月 1 日立法會房屋事務委員會會議上 委員所發表的意見和建議 目的 繼早前發出題為 「2010/11年度公屋輪候冊入息和資產限額檢 討」的資助房屋小組委員會(下稱「小組委員會」) SHC 11/2010 號文件後， 本文件旨在報告立法會房屋事務委員 會委員對檢討結果提出的意見和建 議。 背景 2. 小組委員會每年三月審議公 屋輪候冊入息和資產限額。應立 法會房屋事務委員會的要求，我們向 其簡報檢討結果，然後把立法會議 員對檢討結果的意見和建議提交小組委員會委員考慮。 立法會房屋事務委員會的意見／ 建議與署方的評論 3. 2010 年 3 月 1 日 ，立法會房屋事務委員會討論檢討結果，其 意見/建議與署方的評論撮要表列於下表。 4. 因應立法會房屋事務委員會 的要求，房屋署聯同政府統計處 及某物業代理的代表於 2010 年 3 月 17 日與立法會房屋事務委員會委員 進行了一次非正式會議，解釋政府統 計處的租金統計調查與某物業代理 的租金數據的情況。(有關詳情請參閱下表第一項。) 5. 待小組委員會討論檢討結果之後，有關 2010/11 年度公屋輪 候冊入息和資產限額的決定，將會知會立法會房屋事務委員會。 2010 年立法會房屋事務委員會委員的意見及署方的回應 立法會房屋事務委員會委員的 署方的回應 意見／建議 入息限額 住屋開支 1. 根 據 本 港 某 物 業 代 理 的 數 據  租 金 統 計 調 查 與 物 業 代 理 的 統 計 顯示，過去一年樓價及租金有 的涵蓋範圍、樣本採集、概念與目 顯著升幅， 2009 年的最新數 的，均完全不同。兩者不能直接比 字 比 2008 年 的 數 字 上 升 較。 23%，但計算公屋輪候冊入息 限 額 住 屋 開 支 部 份 的 租 金 數  輪候冊入息限額「住屋開支」計算 字卻變化不大，整體升幅只有 中的平均每平方米租金，是根據政 1.3%，一人申請者的住屋開支 府統計處租金統計調查中，單位實 更沒有變化，質疑有關數據是 用面積為 69.9 平方米或以下的私 否準確。 人樓宇單位的數據計算。在每年的 檢 討 時 ， 我 們 是 使 用 最 新 第 四 季