2011年4月呼和浩特房地产市场报告.pptVIP

90平米的二手住宅比上月上涨0.3%，90-144平米上涨0.1%，144平米的与上月持平。可以看出对于较小户型的市场需求仍未被满足，需求的加大导致价格的上扬。 70个大中城市新建商品住宅价格指数 居乐地产顾问公司 70个大中城市新建商品住宅价格指数 居乐地产顾问公司 70个大中城市住宅销售价格指数 可以看出4月份呼和浩特住宅销售价格比上月增长了0.8% 居乐地产顾问公司 本月所关注项目价格，除部分楼盘开始预定时推出预估价格，其他已在售及推盘项目价格95%都没有价格变动。样本楼盘69个，按简单加和平均测算均价6611.74元. 本地统计结果 居乐地产顾问公司 项目名称 占地 建面 当期推案面积 容积率 绿化率 去化率 销售均价 书香门第尚座 2.9万 14万 6.99 4.7 30% 4% 10000 嘉友城市花园 4.4万 12.4万 2.48 35.3% 83% 6700 银泰尊邸 5.9万 19万 14 3.2 35% 85% 5800 中海紫玉东郡 8.5万 22.4万 1.41 2.2 46% 60% 6600（88 9000(精 兴安丽景 1.98 1.9 21% 11% 7800 丰瑞公园一号1 5.3 22.9 10.5 3.7 31% 95% 6200 富丽名源 2.7万 9.1万 9.1 2.80 38.5% 85% 6200 意达花园 1.1万 2.3万 1.37 20% 50% 5700 长乐湾 4.2 12 4.6 2.90 40% 87% 7200 巨华朗域 3.7万 15.6万 15.6 3.43 35% 80% 8000 金汉御园 5.8万 22.3万 22.3 3.48 35% 46% 7200 尚东枫景 3.7 14 14 3.8 35% 98% 6650 巨海城 171.6 204 7区 1.18 40% 15% 6300 赛罕区 居乐地产顾问公司 项目名称 占地 建面 当期推案面积 容积率 绿化率 去化率 销售均价 东方文苑 8.2 21 21 2.2 37% 99% 6300 兴泰东河湾1 8.4 16 16 1.69 40% 98% 7300 水岸小镇 40 170 65.7 2.78 35% 70% 13000 玺园 4.98 6 6 1.70 30% 0% 约6000 希望加州华府1 14 13.3 0.78 35% 0% 5500高层 6800多层 城市维也纳2 8.3 25 3 40% 10% 7000 筑福城 36 103 32 2.3 36.2% 85% 5000 兴泰御都1 66.7 240 5.3 3.6 30% 66.7% 15000 凤凰新城 6.6 19 19 2.39 42% 75% 7000 左右城2 12 15 1.8 1.28 36% 100% 11600 呼和佳地3 22.5 27 27 1.2 37% 40% 8000 昕嘉园2 3.5 8.2 8.4 2.37 48.6% 90% 6900 大将作1 1.5 7.6 4.9 36.8% 99% 7500 奈伦国际 1 35 4.95 30% 80% 6200 金色华府2 25 32 3.3 1.5 36% 84% 6100 新城区 居乐地产顾问公司 项目名称 占地 建面 当期推案面积 容积率 绿化率 去化率 销售均价 玉泉南郡 2.5 5.8 5.8 2.27 30% 98 4500 万锦花语岸 1期 7.9（1期） 16 16 2.02 35% 95% 5500 西岸国际 21.2 41 3.5 1.93 36% 100% 4300 铂金时代 3 11 11 3.70 36% 95% 7000 俪城 21 30 30 1.48 37% 97% 7000 上上城 13 28 28 1.86 42% 99% 5800 富贵国际花苑1 32 50 1.78 35% 50% 6300 诚品建筑 2.3 8.3 8.3 3.4 30% 0% 预计5700 水语青城 53.4 140 13 2.6 36% 13% 4700 印象江南1 24 50 50 2.00 35% 100% 6000 万和家园 5 11 11 2.31 35% 18% 4400 青熙境2 22 40 20 1.3 36% 0% 未定 塞外名苑2 23.3 63 未定 2.7 30% 0% 未定 玉泉区 居乐地产顾问公司 项目名称 占地 建面 当期推案面积 容积率 绿化率 去化率 销售均价 时代天骄1 4.6万 18.4万 3.5 39.8% 96% 4500 景凯花园 2.4 4.6 4.6 1.9 35% 95% 4900 云鼎 0.9 8.1 8.1 7.7 31% 80% 8000 鸿博雅园