棚室蔬菜基地建设项目可行性研究报告..doc

第一章??总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称：XX市XX农业有限公司棚室蔬菜基地建设项目 1.1.2项目主管部门及负责人： 项目主管部门：XX市XX区棚室建设领导小组指挥部办公室 项目负责人： 1.1.3项目主办单位及负责人： 项目主办单位：XX市XX农业有限公司 项目负责人： 1.1.4项目建设地点：XX市XX区XX乡 1.1.5项目建设的基本情况 XX市XX区位于市政府驻地尖山区南9公里处，东北与XX农场接壤，西北与集贤县相连，南与桦南县、宝清县交界，北与尖山区毗邻，地处低山丘陵地带，地形起伏、西高东低，属完达山脉北麓，平均海拔360米。城区总面积802平方公里，人口8.2万人。耕地面积45088亩。由于农业基础设施尚较薄弱，农田抗灾能力还较低，通过近几年农业发展的实践证明通过日光温室、大棚等保护地设施的普遍应用、先进农业技术的推广和实现生产管理的科学化，为我区棚室大规模发展奠定了坚实基础；但是，随着人民生活水平的日益提高，在消费上对新、鲜、优质绿色无公害农产品的需要日益强烈，大力发展设施农业是我区农业产业发展的方向，因此，本项目区是高效节能日光温室为代表的农业设施的最佳利用区域。 按照市委、市政府对发展棚室经济的要求，XX区出台了《XX区关于加快发展棚室经济推进“菜篮子”工程建设三年规划》，明确了2012—2014年建设任务，3年建设1000栋棚室。为保障棚室建设顺利进行，出台了一系列扶持政策，在棚室补贴、园区配套、贷款贴息、发展合作社等方面给予扶持。2012年新建棚室300栋。 XX区棚室蔬菜基地项目由XX市XX区XX农业有限公司投资兴建，该基地项目将按照“规模化建设，标准化生产，品牌化经营，产业化推进”的理念进行建设，该基地建成后可带动失业农民就业1000余人，每栋棚室生产可促进农户年均增收2-3万元。 1.1.6项目建设期： 项目建设期5个月，时间2012年5月—2012年9月。 1.1.7项目建设类型：农业项目（蔬菜种植） 1.1.8项目主要经济技术指标 项目主要经济技术指标表 表1—1 序号 指标名称 单位 指标 备注 一、 项目占地面积 亩 2000 二、 主要建筑 1、 温室 栋 100 每栋1亩 2、 大棚 栋 200 每栋1亩 3、 水泵房（简易房） m2 240 单体4栋 4、 深水井 眼 4 三、 主要生产设备 1、 水泵 台 4 2、 输排水管网 延长米 5000 3、 遮阳设备 套 300 4、 取暖设备 套 300 四、 年产农作物 茬 3 五、 项目总投资 5.1 项目总投资 万元 3000 六、 效益分析 6.1 年销售收入 万元 600 6.2 生产成本 万元 180 6.3 年利润 万元 420 6.4 投资利润率 % 14 1.2可行性研究报告编制依据 1、《XX市城市发展总体规划》 2、设计涉及的计量单位采用国际：SI制 3、《灌溉水质标准》 4、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16—92 5、《接地装置安装》86D563 6、《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ231—82 7、《清洁生产促进法》 8、《国家节约能源法》 9、《建设项目环境保护管理办法》 10、XX乡总体规划 1.3综合评价 1、有利于促进项目区产业化经营。棚室经济发展提倡“合作社＋基地＋农户”和风险共担、利益共享的产业化经营模式，充分利用我区现有的区域资源优势，通过基地建设、示范带动、技术推广，提高蔬菜产品的技术含量和产品品质，将潜在的区域资源优势转化为商品优势和经济优势，促进项目区农业产业化经营。 2、有利于扩大农民专业合作社组织。农民专业合作社组织是在新的经济形势下产生的新生事物，它来自于民、服务于民。通过项目建设，可以更好地为广大农牧民提供优质服务，减少市场风险，降低生产成本，提高经济效益，使广大农牧民增强了对合作社的信任和依赖，提高了广大农牧民自愿加入合作社的自觉性和主动性，促进合作社的建设和发展。 3、有利于提高农牧民收入。棚室建成后，可以更好地促进新产品和新技术的推广应用，使产品的内在质量和经济效益得到新的提高，市场竞争能力不断增强，而且能够促进运输、装卸、包装、制箱、服务等相关行业的发展，有力地推动当地农村产业结构和经济结构的调整，有利于提高当地农民收入。 4、有利于提高产品市场竞争能力。通过棚室建设，可以使广大农民群众的科学种田水平得到新的提高，使蔬菜产品的技术含量和内在质量得到新的提高，更适应市场的需求，有利于提高产品的市场竞争能力。 5、该基地建成后可带动失业农民就业1000余人，每栋棚室生产可促进农户年均增收2-3万元。 第二章? ?项目建设的必要性 1、加快发展棚室经济，