三水房地产场监测报告.pdf

三水房地产市场监测报告 三水房地产市场监测报告 二〇一七年一月 二〇一七年一月 特别声明 本报告采用之基础数据均来源于各区建设局网上签约数据，因网上签约数据有一定程度的 滞后性，报告将结合实地调研因素令所列数据尽可能反映项目即时成交状况，谨供参考之用。 最终数据以市建设局公布数据为准。 引用本文内容，请注明出处。任何侵权行为，我司将保留追究法律责任之权利。如有疑问， 请联系：市场研究及项目发展部 麦少荘 目录 一、区域发展资讯 5 1.1 区域经济及政策资讯5 1.2 城市规划与建设资讯5 二、土地市场成交情况分析 5 2.1 本月土地市场成交情况5 2.2 下月土地市场出让情况5 三、三水区住宅市场分析 8 3.1 三水区月度运行态势 8 3.2 本月销售排名9 3.3 本月新增供应统计 10 3.4 本月楼盘动态 11 3.5 本月开卖情况 12 四、未来市场供应情况预测 13 一、区域发展资讯 1.1 区域经济及政策资讯 （本月暂无相关重大资讯） 1.2 城市规划与建设资讯 （本月暂无相关重大资讯） 二、土地市场成交情况分析 2.1 本月土地市场成交情况 （本月暂无土地成交） 2.2 下月土地市场出让情况 土地 总用地 建面 起拍总价 楼面起拍价 交易时间 地块编号 地块位置 容积率 性质 （万㎡） （万㎡） （万元） （元/㎡） 佛山市三水区乐平镇 TD2016(SS) 1.0 ＜FAR 2017/2/16 竹山村委会大有岗村 商住 3.06 9.18 5740 625 WG0029 ≤4.0 “上牛路” 分析：地块位于乐平镇，周边住宅项目有南景湾花园，配套有幼儿园、小学等。 土地 总用地 建面 起拍总价 楼面起拍价 交易时间 地块编号 地块位置 容积率 性质 （万㎡） （万㎡） （万元） （元/㎡） TD2016(SS) 佛山市三水区乐平镇 1.0 ＜FAR 2017/2/16 商住 4.70 11.75 8680 739 WG0031 新城区D 区7 号 ≤2.5 分析：地块位于乐平镇，周边配套齐全。 土地 总用地 建面 起拍总价 楼面起拍价 交易时间 地块编号 地块位置 容积率 性质 （万㎡） （万㎡） （万元） （元/㎡） TD2016