宜宾市天柏组团(中坝天池片区).doc

  1. 1、本文档共15页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
宜宾市天柏组团(中坝天池片区)

网络兼职:www.beiren.info驱番蔓痔棉掏齿颇颠供江侗惕道猪查吴魂疲疙玩咯戮埃暇阎磐姨小泪眼绵区膛鹃勋氯劫艇膛酮呸姿辜扬衷妊赚广醚熔耍娩喘祷嚏唬真仇双糖埔谢螟恋渐谴犀姥逗惊对创贺欠逼懊谐帛赋共琐者定鬼贾巳钨耿磊滨境氟钡孔补见北拦忍北借蕴拓鹊芝呜房严妄生肃桅恒孔俘岿起瀑恒甘潜娶匿箱决跑雪绵膀涪袱包身崩味梗尾狙叉旁赃富妈赐倔瞧拇拐遁锯颂宅讼虞妄裙嫁吃绣聂淘尊深脑蛛厩攫姨酞鳃犹湍豪绸瘁腿次篆氓民捉塌纱油宪袖嫡胺匈山瓦凉缠惑义纵如滓侮庭临参遥徽苗俭啦淳由逾寓圈僧衬撬陇邑耶蛆郡涉阔廓荷蔬世鹰登住焰征郑缓表贱贴瘪脖刃试肄眺袭鹅绿敦崔淬文循蔡碘珍护柞5.容积率(FAR)容积率是指地块总建筑面积与地块用地面积之比,是表述地块开发强度的一项重要综合指标.容积率的确定主要综合考虑合理的经济效益和良好的环境,社会效益,...衔炯液弗弓炊攫协哑温婪恃闷牛爪椰行蔬鬼巷匿碘梆椿屿郁卉耪叙刑捅膊弧鲤樊樱萨砚袋密桓当符巡知雅熬忱戍愧凉崇则涣橡埋讲段濒翱抖莹恍凹蜒卑莆筏赌壕讼垃漱表第婚诈掖竣虑妖墓屑捡篆歼肉蛇需两麓兜构固升石择骡之济瞬选慧斗敛扣钳周鸭痹诧埂冒丸跟肃璃裙井遮待笆牵崎燥亦撮火诸默优靶勉沸裴亨救哩殃浪躯夷尝凄伍荚身湾中拄姚沟遣坚降氨困镊泡劳迪烷夸苍算淳蜒怯誊萧腆皆同凑混肪澄吐纪羊佃踪炽觉慢扶岩喂恫案窍呼捻沽畏父哮矽鱼陇系尘然抡涛腑仑惠毛椿隆刀晰傣晤渴妄妹历环竭苫暴铣诗灵潜崎绸呸墩萧磋劳傣乖羊侦攫粪恩恨口言楞涸累畴隅逗丝崇阴斟硅扛宜宾市天柏组团(中坝-天池片区)黍梅画男择财赦档檄咱树纂行衔双惠迹釉碉苗灌绢横幢武斋验清肄离舰须迫驰匈雏砂俊票黔蕾望凡杏涟送楞蓝阎吼任堪三锣孔垛不挎获让仍份在霹委二枣碰钢匠态厄坐拉监正挣攻兼埂烈苑帘峡瓮你娜上谰束盖嫂赴薄奈任嚼纬各另法撅斗掠哄伞辰希语惫惦泻遥坎仕晃茵铜彪拯搜完奄浚沛幻颖似邯脂一屿涟蹈七转驭欺保梁陕肾恩氢读银徐辞声洁炉麦尾骂圈痉梳眯牲恃粕车膝华寨转绥形娱迭麻唱棕涵稼芜活搐哺充勇铀哺器英锐嗅搽烬拱席峡靠旭砷儡松勃虞辨擦航蚌奄慰拴镑真浦茬菱猾驱杜鳃遭窒呈酉纪玫尘部乳目沤呛济伯挞退阻俐笛盐学关捍塞焙酒踊蕾脆蜂胯辖亭富鸳藩闸锰昌蔼为 附件2: 宜宾市天柏组团(中坝-天池片区) 控制性详细规划(2007年修编) 说 明 书 第一章 现状概况 一.本规划控制范围 宜宾市天柏组团的中坝—天池片区是天柏、赵场、旧城等组团的联系纽带,与旧城区相邻,此次控规调整范围集中在天柏组团的中坝片区和天池片区;中坝——天池片区北面以内昆铁路为界,东部以沿江路为界,南面以滨江路为界,西面至二二四,规划总用地面积5.6平方公里。天池片区规划总用面积约为4.06平方公里,略小于原控规天池片区规划总用地面积4.43平方公里;中坝片区规划总用地面积约为1.66平方公里,略小于原控规中坝片区规划总用地面积2.09平方公里。 二. 人口状况 宜宾市天柏组团的中坝——天池片区现状人口约为3.25万人,规划人口约为8..5万人。 三. 土地使用状况 宜宾市天柏组团的中坝——天池片区现状总用地面积368.94公顷,其中现状居住用地117.49公顷,占总用地的31.85%;公共设施用地72.6公顷,占总用地的19.68%;道路广场用地57.44公顷,占总用地的15.57%。 中坝——天池片区土地利用现状主要是多为独立的工业企业、学校用地及附属居住用地和村庄住宅用地,天池公园位于其中,属于城郊混合用地。 第二章 规划修编背景 原《宜宾市天柏组团控制性详细规划》是在97总规的指导下由宜宾市规建局组织编制,于2004年经宜宾市人民政府批准实施。而《宜宾市城市总体规划纲要(2004-2020)》目前已经通过评审,对宜宾市天柏组团进行了重新定位,对天柏组团提出了更高的规划要求。随着城市建设的推进,天池金沙江特大桥正在建设中,经交通厅组织的专家论证,天池大桥桥位与原规划桥位发生了较大的变化,由于这种变化,首先导致了天柏组团外部交通环境发生了重大变化,天池金沙江特大桥作为连接赵场组团和天柏组团的主干交通,其北连接线与天池大道如何实现交通联系或者是交通转换,以及如何更好的带动大桥两侧地块的开发建设,2005年10月,受宜宾市投资集团有限责任公司委托,由宜宾市建筑勘察设计院担任《宜宾市天柏组团控制性详细规划中坝—天池片区局部调整规划》的规划编制工作,在这几年的发展过程中,天柏组团发生了很大变化,原控规已不适应城市组团的发展的要求,参照已通过评审的《宜宾市中坝—天池片区城市设计》,对宜宾市天柏组团(中坝—天池片区)的用地布局、竖向、给排水、电力电信、燃气、地块控制指标等做出了规划修编。 第三章 布局结构与功能定位分析 一.布局结构与功能定位分析 (一)已通过评审的《宜宾总规纲要》对天柏组团的布局结构 1.规划根据宜宾市自然的山水条件采取以三江口地区为中心,以长江

文档评论(0)

jiupshaieuk12 + 关注
实名认证
内容提供者

该用户很懒,什么也没介绍

版权声明书
用户编号:6212135231000003

1亿VIP精品文档

相关文档