东南片区城中村改造安置工程可行性研究报告论文报告.doc

东南片区城中村改造安置工程 可行性研究报告 目 录 第一章 项目摘要 1 一、项目摘要说明 1 二、可行性研究的依据 3 第二章 项目建设的必要性与可行性 4 一、项目建设背景 4 二、项目建设的必要性 5 三、项目建设的可行性 10 第三章 市场供求分析及预测 12 一、项目区生猪养殖和养殖粪污的利用现状 12 二、现有生产能力调查与分析 13 三、市场需求调查与预测 13 四、项目产品市场前景分析 14 第四章 项目承担单位的基本情况 15 一、企业概况 15 二、人员状况 15 三、资产状况 15 四、经营状况 15 第五章 项目地点选择分析 17 一、选址原则 17 二、项目选址 17 三、项目区建设条件 17 第六章 工艺技术方案分析 20 一、污水处理模式的选择 20 二、处理工艺的选择 22 三、项目工艺流程 24 四、主要技术参数 26 五、主要设备选型 29 第七章 项目建设目标 30 一、项目建设目标 30 二、项目建设规模 30 第八章 项目建设内容 32 一、建安工程 32 二、仪器设备 35 第九章 投资估算和资金筹措 36 一、投资估算的范围 36 二、投资估算的依据 36 三、投资估算 37 四、资金使用计划 37 五、资金筹措 38 第十章 建设期限和实施进度安排 39 一、项目建设期限 39 二、项目实施进度安排 39 第十一章 土地、规划和环保 41 一、土地与规划 41 二、环境保护 41 三、安全防护 43 第十二章 项目组织管理与运行 45 一、项目建设组织管理 45 二、项目建成后运行管理 47 三、项目运行费用 48 第十三章 效益分析与风险评价 49 一、经济效益分析 49 二、项目风险评价 51 三、生态效益 55 四、社会效益 56 五、附财务分析表 57 第十四章 招标方案 58 一、编制依据 58 二、招标范围 58 三、招标方式 58 四、招标组织形式 59 有关证明材料及附表 61 一、附表 61 二、附件 61 三、附图 61 第一章 总 论 1.1项目名称与承办单位1.1.1项目名称 可行性研究报告 1.1.2项目承办单位、法人代表项目承办单位：法人代表：1.1.3建设地点 1.1.4项目申请报告编制单位 编制单位：####省工程咨询公司 资格证书编号： 工咨甲1.2编制依据、内容和范围 ####省工程咨询公司接受关于编制《可行性研究报告》的委托后，立即组织有关专家及技术人员对拟建场址进行实地考察，承办单位的领导及有关人员进行了结合的自然条件资源条件基础设施条件项目设想， 1.2.2编制依据1、《中华人民共和国土地管理法》2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》####省建设厅关于加强城中村改造工作的指导意见、《####市人民政府关于进一步加快城中村改造的实施意见》济政[2010] 41号 6、《####市人民政府关于印发进一步加快城中村改造实施意见补充说明的通知》 7、编制可行性研究报告的委托书； 、有关基础资料；、有关资料1.3编制范围及内容1.4项目概况1.4.1项目简介 城中村是我国城镇化进程中一种比较特殊的现象，是农村村落在 城市化进程中，由于全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在 原村落居住而演变成的居民区，亦被称为都市里的村庄。在城市 快速发展的进程中，既滞后于时代发展步伐，又游离于现代城市管之外，城中村的无序管理引发了众多社会问题，并且严重影响了城市形象是推进市化进程、建设现代化社区的必然举措####市位于####省西北部，因济水发源地而得名####市北依太行，西距王屋，南临九朝古都洛阳，东接太极故里焦作，1997年上升为省直管市，是中原经济区充满活力的新兴中心城市。东南片区位于####市东南部东至东环东侧的小西至愚公路，北至####大道，毗邻行政中心南至南环南侧的东阎斜、西阎斜不含桃源溪岸居住小区涉及邱礼庄居委会、中礼庄居委会、宗庄居委会及东夫，共计208.26公顷( 3123. 9亩)。东南片区综合开发项目主要有安置区建设工程、苇泉河河道治理工程、市旅游客服中心建设工程、综合体育场建安置区建设工程东南片区是省内外宾朋认识####、了解####的重要窗口，对于提高####城市品位、提升形象意义重大。2010年12月30日，市委经济工作会议明确提出，以打造中原经济区新兴中心城市为目标，全面加快城镇化进程，特别是要按照改善生活环境、提高生活质量的要求，加快城中村改造，确保东南片区等重点区域取得明显成效。2011年1月17日，在市十二届人大六次会议上，何雄市长再次强调，要切实加快邱礼庄、城等重点区域的城中村改造，确保东南片区建设取得明显成效。所以，加快东南片区综合开发建设，是贯彻落实市委经济工作会议、市