精品-慈溪市雅戈尔达蓬山旅游度假区推广执行方案--商业地产策划.ppt

[雅戈尔·达蓬山旅游度假区]推广执行方案 2007.08.08 总策略 一、分阶段推广，不同阶段采用不同的推广策略。分区域推广，先宁 波，再长三角，后境外市场，不同区域不同的推广策略。 二、推广手法由表及里，由近及远，由浅入深。 三、点、线、面结合，发挥口碑传播。 四、重大活动借势推广，制造事件，媒体配合推广。 五、为地产推广做好铺垫，实行共融共荣。 六、借政府大型事件之势，进行整合推广。 1/宁波点爆，浙东共振 根据工程现状，分两步进行推广。首先炒作达蓬山，为达蓬山造势， 从达蓬山自然风光、历史人文入手，以“徐福文化”为核心，提升达蓬山 的知名度，建立起“神美的达蓬山”形象高度。 其次通过达蓬山形象的建立，为景区的推广奠定了坚实基础。顺时导 出雅戈尔倾力打造达蓬山旅游度假区，再借势逐个推广景区，达到水 到渠成的效果。以文化为核心，以游乐为驱动，强势媒体与活动公关 配合，为开游创造最好条件。 整体推广分四个阶段进行，从造势达蓬山—震撼亮相——开游前引爆 ——盛大开游。 [第一波]总体形象亮相 慈溪房展会 展示内容 雅戈尔地产品牌形象图文看板及视频形象片展示 达蓬山景区整体形象展示 雅戈尔旅游成功力作—雅戈尔动物园展示 达蓬山项目概况整体沙盘模型 达蓬山项目景区各分景区图文展示 达蓬天地形象展示 达蓬山项目别墅图文展示 达蓬山项目五星级酒店图文展示 项目区位及杭州湾大桥经济发展趋势图文及视频展示 制造悬念——户外（高炮） 雅戈尔经典巨献 ——达蓬山大型复合旅游项目震撼问世—— 时间： 2007.9月底 目的：通过达蓬山的炒作后，达蓬山的知名度有了一个质的提升。在市场持续高度关注下，大篇辐炒作雅戈尔将倾力打造达蓬山旅游度假区，展示度假区整体形象和整体规划，宣告雅戈尔旅游从动物园后又一旅游力作，宣示宁波一个新的旅游度假区诞生。为景区和地产项目预热，为景区和地产推广做好铺垫。 从杭州湾跨海大桥看杭州湾旅游 时间： 2007.9月底 目的：从杭州湾跨海大桥看杭州湾旅游带的形成、完善和未来发展，通过达蓬山旅游度假区的全面介绍，先入为主，从企业的理想、抱负和社会责任方面去阐述旅游度假区的未来面貌。 千年祈福胜地，盛世游乐天堂 时间： 2007.10月初 目的：在房展会和媒体采风活动大势下，在市场高度关注下，推出旅游度假区整体形象，完成从达蓬山到旅游度假区的完美转接，完成旅游度假区的完美过渡，为旅游度假区的推广取到此地无声胜有声的效果。 [第二波]总体形象推广 主题：“神美的达蓬山”媒体采风活动 时间： 2007.10 目的：通过达蓬山人文、历史挖掘，自然风光展示，引起市场关注， 　　　迅速预热市场，拉近宁波市民心理距离，建立神秘达蓬山市场 　　　高度。 内容：《神奇的达蓬山》；《美丽的达蓬山》；《徐福东渡地》； 　　　《徐福村的传说》；《从徐福东渡看宁波帮精神》等。 操作方式 一：组织《宁波日报》、《宁波晚报》、《现代金报》等报纸；《宁波电视台文化娱乐频道》进行达蓬山采风活动，通过记者撰写文章，增设“神秘的达蓬山”栏目连载，通过有奖问答的方式吸引市民参与，设置奖品，奖品为雅戈尔衬衫。 二：宁波电视台《神美的达蓬山》专题宣传，每周一次，分《达蓬山的神》、《达蓬山的谜》、《达蓬山的美》、《达蓬山的乐》四个专题篇，全方位介绍达蓬山的人文历史、传奇故事和美丽风光。 神美的达蓬山 时间： 2007.11-2007.12 目的：通过冠名电视栏目，让市场从认知达蓬山到认知达蓬山旅游度假区，为景区的五大板块推出打好基础。 主题：神美的达蓬山 时间： 2007. 12 通过宁波日报、宁波晚报等媒体连续不间断地以对达蓬山（自然、历 史、风土、文化）进行故事解说。 设计问答，进行有奖回答，与市场形成有机互动，通过消费者参与，奖 品吸引加深达蓬山印象，提高达蓬山知名度。 奖品：雅戈尔衬衫 文化形象大使评选 时 间： 2008.01-04 总决赛地点：达蓬山旅游度假区—欢乐水岸 操 作： 通过评选文化形象大使，制造新闻，创造话题，吸引眼球，引起市民 参与和关注。获奖者肖像权归旅游景区推广使用，增加亲和力，有利 于推广。 总决赛现场直播，结合达蓬山旅游度假区的内容进行知识考核，通过 电视台直播大面积传递旅游度假区的全方位信息，引起游客关注，吸 引游客前来。（具体执行方案另报） 理由：余秋雨，1946年8月23日出生于浙江省余姚县桥头镇（今属 慈溪）。大陆著名文学家、美学家。? ? 1999年之后主持香港凤凰 卫视对人类各大文明遗址的历史考察，成为目前世界上唯一贴地 穿越数万公里危险地区的人文学科教授。他相继被联合国选为研 讨《2004年人类发展报告》和参加“2005年世界文明大会”的唯一中 国文化学者。 2004年