超高温结构陶瓷制造项目建议书.doc

项目概要 一、项目名称及建设性质 （一）项目名称 超高温结构陶瓷生产建设项目 （二）项目建设性质 本期工程项目属于新建工业项目，主要从事超高温结构陶瓷项目投资及运营。 二、项目承办企业及项目负责人 某某有限责任公司 三、项目建设背景分析 据介绍，两年以来，顶层设计基本完成，形成了以《中国制造2025》为引领，11个专项规划为骨干，重点领域技术路线图、工业“四基”发展目录等绿皮书为补充，各地落实文件为支撑，横向联动、纵向贯通、各方面协同的政策体系。同时，创新体系建设深入推进。还成立了首家国家制造业创新中心动力电池创新中心。培育建立了19家省级创新中心。制造业与互联网融合不断深化，基于互联网的创业创新载体不断涌现。此外，质量品牌建设取得新进展。产品实物质量不断提升，原材料、重大装备等领域部分产品质量接近国际先进水平，企业和产业集群品牌培育成效显著。城市试点示范开局良好，批复同意宁波等12个城市和4个城市群为“中国制造2025”试点示范城市（群）。 中国战略性新兴产业确定为国家发展战略以来，发展快速。2015年新兴产业领域27个重点行业规模以上企业主营业务收入达21.9万亿元，实现利润总额近1.3万亿元，同比分别增长15.3%和10.4%。战略性新兴产业七大行业全年PMI平均指数都处于荣枯线以上，均高于同期的美国制造业和中国制造业PMI指数。到2016年前三季度，战略性新兴产业继续良好发展势头，产值同比增长10.8%，增速比规模以上工业高4.8个百分点，网上商品零售额增长25.1%，比社会消费品零售总额高14.7个百分点，新能源汽车销售增长83.7%。根据战略性新兴产业“十三五”规划，到2020年产值规模有望超过60万亿元，占GDP比重超过15%。 四、项目建设选址 “超高温结构陶瓷投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积86667.10 平方米（折合约130.00 亩），净用地面积86107.10 平方米（红线范围折合约129.16 亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。 海城市隶属于辽宁省鞍山市，位于辽东半岛腹地，沈阳经济区之中，北靠钢都鞍山和省会沈阳，南邻港口城市营口、大连，东接煤铁之城本溪及边境城市丹东，西与油田新城盘锦隔河相望。全境总面积2732平方公里（2013年），辖腾鳌新城、海西新城、牛庄新市镇、析木新市镇等“两城、两市镇”，人口109.7万人（2011年）。2011年，海城市地区生产总值700亿元，海城市是中国十佳“两型”中小城市、中国最具投资潜力中小城市、中国中小城市综合实力百强县市、中国最具区域带动力中小城市百强县市。海城被列为第一批国家新型城镇化综合试点地区。海城是2017年全国中小城市综合实力百强县市（全国综合实力百强县市）第十名。2017年11月，海城市获评“2017年度中国十大品质休闲基地”。二产业增加值130.9亿元，下降38.3%；第三产业增加值331.4亿元，下降6.9%。第一产业增加值占国内生产总值的比重为7.6%，第二产业增加值比重为26.2%，第三产业增加值比重为66.2%。 五、项目占地及用地指标 1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积86667.10 平方米（折合约130.00 亩），其中：代征公共用地面积560.00 平方米，净用地面积86107.10 平方米（红线范围折合约129.16 亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积61402.97 平方米；项目规划总建筑面积87923.95 平方米，其中：不计容建筑面积0.00 平方米，计容建筑面积87923.95 平方米；绿化面积5906.95 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积16401.02 平方米；土地综合利用面积86107.10 平方米，土地综合利用率100.00 %。 2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照超高温结构陶瓷行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合超高温结构陶瓷制造经营的规划建设需要。 3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发【2008】308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：超高温结构陶瓷行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3090.17 万元/公顷>1259.00 万元/公顷，建筑容积率1.02 >0.80 ，建筑系数71.31 %>30.00 %，建设区域绿化覆盖率6.86 %<20.00 %，办公及生活服务设施用地所占比重4.80 %<7.00 %，各项用地技术指标均符合规定要求。 六、项目产品规划方案 本期工程项目主要开展超高温结构陶瓷的制造和销售业务。 七、环境保护 本期工程项