维保修常见问题与维修方法.doc

PAGE \* MERGEFORMAT46 PAGE \* MERGEFORMAT46 PAGE46 / NUMPAGES48 版本号： V1.0 维保修常见问题 及维修方法 二○一四年九月二十四日 目 录 TOC \o "1-3" \h \z \u HYPERLINK \l "_Toc399340342" 第一部分 地面问题 PAGEREF _Toc399340342 \h 3 HYPERLINK \l "_Toc399340343" 一、 地砖空鼓 PAGEREF _Toc399340343 \h 3 HYPERLINK \l "_Toc399340346" 二、 更换地砖 PAGEREF _Toc399340346 \h 3 HYPERLINK \l "_Toc399340349" 三、 地面、飘窗石材更换、维修 PAGEREF _Toc399340349 \h 6 HYPERLINK \l "_Toc399340352" 四、 木地板空鼓、异响、起灰 PAGEREF _Toc399340352 \h 7 HYPERLINK \l "_Toc399340355" 五、 木地板受潮导致变色 PAGEREF _Toc399340355 \h 8 HYPERLINK \l "_Toc399340358" 六、 木地板划痕 PAGEREF _Toc399340358 \h 8 HYPERLINK \l "_Toc399340361" 七、 地暖不热 PAGEREF _Toc399340361 \h 9 HYPERLINK \l "_Toc399340372" 第二部分 墙面问题 PAGEREF _Toc399340372 \h 12 HYPERLINK \l "_Toc399340373" 一、 涂料墙面裂缝问题 PAGEREF _Toc399340373 \h 12 HYPERLINK \l "_Toc399340374" (一) 内墙面空鼓裂纹 PAGEREF _Toc399340374 \h 12 HYPERLINK \l "_Toc399340375" (二) 墙面表层裂纹 PAGEREF _Toc399340375 \h 12 HYPERLINK \l "_Toc399340376" (三) 墙面（批荡层）砂浆层裂纹 PAGEREF _Toc399340376 \h 13 HYPERLINK \l "_Toc399340377" (四) 外墙外表面裂缝 PAGEREF _Toc399340377 \h 14 HYPERLINK \l "_Toc399340378" (五) 剪力墙与填充墙竖向裂缝 PAGEREF _Toc399340378 \h 15 HYPERLINK \l "_Toc399340379" (六) 混凝土梁与砖墙连接处墙面出现水平裂缝 PAGEREF _Toc399340379 \h 16 HYPERLINK \l "_Toc399340381" 二、 面砖墙面裂缝 PAGEREF _Toc399340381 \h 17 HYPERLINK \l "_Toc399340382" (一) 内墙面砖裂缝、空鼓 PAGEREF _Toc399340382 \h 17 HYPERLINK \l "_Toc399340383" (二) 外墙面砖裂缝、空鼓 PAGEREF _Toc399340383 \h 18 HYPERLINK \l "_Toc399340384" 三、 墙面空鼓、粗糙、不平整问题 PAGEREF _Toc399340384 \h 19 HYPERLINK \l "_Toc399340385" (一) 涂层墙面空鼓或较大面积起砂开裂空鼓 PAGEREF _Toc399340385 \h 19 HYPERLINK \l "_Toc399340386" (二) 墙面抹灰不平整 PAGEREF _Toc399340386 \h 21 HYPERLINK \l "_Toc399340387" (三) 墙面涂料局部色差 PAGEREF _Toc399340387 \h 21 HYPERLINK \l "_Toc399340388" (四) 墙面不横平竖直 PAGEREF _Toc399340388 \h 22 HYPERLINK \l "_Toc399340389" (五) 墙面阴阳角不直 PAGEREF _Toc399340389 \h 23 HYPERLINK