建筑工程外墙抹灰合同模板范本.doc

专业文档 PAGE WORD资料可编辑 编号： 工程施工分包合同 工程名称： 沈阳药科大学新校区六标段 施工地址： 本溪市石桥子镇 发 包 方： 辽宁锦东劳务有限公司 承 包 方： 陈希忠 外墙抹灰工程承包合同 发包方： 辽宁锦东劳务有限公司 （以下简称甲方） 分包方： 陈希忠 （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，为明确双方在建筑施工合作中的权利、义务和违约责任，经双方协商达成以下协议： 分包内容： 1、该工程所涵盖：沈阳药科大学新校区六标段：食堂（一）、中药学院、生命科学院的全部内外墙的整体和零星抹灰工程。 1) 乙方自备一切使用工具。【运输工具、照明设施、自用架子材料、垂直运输机械由甲方提供】，加班自身的安全防护设施全部自理。 2) 沙浆搅拌、（运输车辆、搅拌机甲方提供）。调制砂浆。包括楼面装运原材料、配料、过磅（过斗）、开关机器、移动拌板、清洗机具等全部操作过程。 砂浆搅拌。包括沙浆、块料等。场内、外全部水平及垂直运输用工。 3) 内外墙抹灰内容。包括内外墙门窗洞口的粉刷、修补；基层凿除清扫；洒水、贴饼、冲筋、递灰接灰、打底、挂网、找平、抹面、压光、养护及成品保护等全部操作过程。 4) 自检交接、清扫场地。清理：包括清理搅拌机及拌料场地、楼内残灰、残渣、落地灰等；施工前、后所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。 各工序自检合格后报甲方现场检验。 分包方式： 人工费单包。甲方提供以上承包内容所需的主要材料，乙方提供完成以上承包内容所需的机具，零星材料，辅助材料。 合同工期： 本工程从合同鉴定之日起，从 2016 年 8 月 日至 2016 年 10 月 25 日完成（其中：外墙面在2016年9月30日全部完成）。本工程的所有工期均指日历天数，包括所有法定假期、休息日、暴风雨雾、高温等天气。各种分包工程工序配合所需时间及分包单位延误的工作时间在内。 第四条 分包单价： 1、甲方将本项目：食堂（一）、中药学院、生命科学院 内外墙抹灰工程承包给乙方，承包工程量按实际抹灰面积计算，【其中：超过3m2（含3m2在内的）计算一半面积，不超过3m2计算全面积，外墙所有洞口不计算面积。】。内外墙粉刷全部费用包干价为 15 元/㎡（此单价包工具、耗材；包质量；包安全；包进度）。见附件1：实物量单价表。 对分包单价的明确： 单价均含现场施工所用的辅材、机具等；单价确定后不随任何文件或市场环境而调整 。 第五条 提供作业人员：乙方根据工程需要，提供作业人员不低于 60 人。 第六条 价款的结算与支付 注： 本工程无预付款。 1、价款的结算： 1）根据乙方在施工中实际完成的工程量以及合同约定的分包单价，经甲方劳资员根据施工任务书出具结算单，项目统计员、项目经济师、项目经理签字齐全并报分公司人力资源科、审计科、主任经济师审核后由甲方财务部门办理结算入账手续。其他人员签字的任何凭据都不作为结算依据。 2）甲方出具的结算单必须有乙方委托的代理人签字确认，乙方委托的代理人没有签字确认的以甲方出具的结算单为准。 2、结算时间： 工程完成验收合格后20天内进行结算付款。 3、价款的支付： 1）费用结算后，甲方按完成工程量结算额的 100 % 经银行转账形式拨付给乙方。 第七条 工程质量 1、乙方必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。如有合理化建议应征得甲方同意，并办理变更手续后方可改变施工。 2、质量标准，双方约定如下： 质量标准：合格 。 3、具体质量要求： 轴线控制、四角规定、横线找平、立线吊直、打底、冲筋高低一致。 清理基层，除去墙面油污、灰尘；表面凹凸较大部分应剔除补平（此用工甲乙双方协商解决）。 后塞孔交接处、不同材料相接处（如剪力墙与后砌墙相接处、门窗洞口等）应贴挂金属网或尼龙网片，在基层连接处先用1：3水泥沙浆掺107胶水刮浆抹平、后帖网片，搭缝宽度每边不得小于100mm；当抹灰总厚度≥35mm时，应采取加强措施，植筋、挂网，分遍成活。 抹灰层应粘结牢固，无空鼓、裂纹，表面平整、阴阳角顺直方正，其偏差不得超过3mm。 定量搅拌砂浆，随搅随用，严禁使用隔夜灰。 门、窗洞口合缝、阳角应使用水泥砂浆，每侧宽度不应小于100mm。 凡不罩面的外墙抹灰，厨卫、浣洗间墙面应色泽一致。 注意成品保护，派有经验的施工技术人员进行补烂、修复、处理抹灰工程当中的质量通病。 严格执行三检制度